Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Kajuit 114

1319AR Almere • Flevoland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.189

Photo Gallery

Kajuit 114 Almere
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

In de Noorderplassen-West gelegen compleet afgewerkte woning met een woonoppervlakte van maar liefst 111m², verdeeld over twee woonlagen. Gelegen in een geliefde en levendige woonwijk nabij het centrum van Almere combineert dit huis ruimte, comfort met een uitstekende locatie. - Complete en nette afwerking: Instapklaar en perfect onderhouden. - De woning beschikt over drie ruime slaapkamers - Grote raampartijen: Geniet van veel natuurlijk licht in alle vertrekken, wat zorgt voor een fijne lichtinval - Overkapping aan de woning: Perfect voor gezellige avonden buiten, ongeacht het weer - Platte dak vernieuwd in 2025 - Parkeren op eigen terrein Deze woning biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een populaire woonwijk, en tegelijkertijd alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. LIGGING De ligging van de woning is perfect: bij het natuurgebied de Lepelaarsplassen, grenzend aan het Markermeer en de Noorderplassen. U kunt hier optimaal ontspannen en vindt op korte afstand de sfeervolle jachthaven met horeca, de supermarkt, de bushalte, het gezondheidscentrum, de basisschool, de kinderopvang en de sportschool. Noorderplassen West is een fijne en populaire woonwijk waar het wonen is met water, groen en natuur en de natte graslanden rondom. In het midden van de wijk ligt een sfeervolle jachthaven, waar je een bootje kan aanleggen, relaxen op de steiger of heerlijk kan zwemmen in de zomer. Het stadscentrum en station van Almere zijn op nog geen kwartier fietsen of een paar minuten met de bus te bereiken. WONING Verrassend ruime eengezinswoning met een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke overkapping aan de achterzijde. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of thuiswerkers die op zoek zijn naar comfortabel wonen met veel leefruimte. Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de open keuken aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartij en ramen tot aan de grond geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping van circa 3,50 meter diep, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig op de verdieping, wat extra comfort biedt voor gezinnen. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De achtertuin met overkapping vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen of gezellig te tafelen. PARKEREN Parkeren kan hier op eigen terrein. woningen zijn ontworpen met de mogelijkheid voor het parkeren aan de achterzijde van de tuin. Het mandelige terrein achter de woningen is alleen toegankelijk voor de bewoners. INDELING Begane grond: ruime entree, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Toilet voorzien van een vrijhangend closet met fontein - Complete keuken voorzien van koelkast (2018), vriezer, combi-oven, vaatwasser (2024), keramische kookplaat en afzuigkap Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer, toilet. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met spachtelputz en behang - Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond - Rolluik aan de voorzijde BIJZONDERHEDEN - Ruime woonkamer, complete keuken en moderne badkamer - Overkapping aan de woning - Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein - Nabij het stadscentrum van Almere - Nabij de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, 't Gooi en Lelystad - Service kosten 72,- per maand Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.