Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Swingstraat 18

1326PM Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.567

Fotoalbum

Swingstraat 18 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Swingstraat 18 in Almere treft u deze moderne en turnkey gezinswoning met veel luxe. Deze woning is vrijwel geheel verbouwd in 2022 en 2023 en laat niet te wensen over! Met een totale gebruikersoppervlakte van 104m², drie slaapkamers (origineel 4), een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning zorgt bovendien voor extra wooncomfort en duurzaamheid. Een fijne plek waar ruimte, licht en functionaliteit samenkomen en waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Almere, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en voorzieningen. Scholen, sportclubs en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn supermarkten en winkels eenvoudig bereikbaar voor uw dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden. Entree Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning aan de straatzijde. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct een verzorgd eerste indruk van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de ruime opzet en de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de elektrische haard een sfeervolle eyecatcher vormt die direct een warme sfeer en gezelligheid toevoegt aan de ruimte. Keuken (2022) Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is modern en goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, ovencombinatie en koelkast. De spoelbak met kraan en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk ingedeeld rondom de overloop. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het zijn stuk voor stuk prettige ruimtes waar u heerlijk tot rust kunt komen. Badkamer (2023) De luxe gestukte badkamer is gelegen aan de overloop en is praktisch en verzorgd ingericht. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een wastafel met opbergmeubel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De ruimte is volledig vernieuwd in 2023 en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale en multifunctionele zolderruimte bevindt. Dankzij het hoge plafond en de ligging in de punt van het dak ervaart u hier een prettig gevoel van ruimte en voldoende stahoogte. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Op de overloop vindt u tevens de aansluiting voor witgoed en extra bergruimte, wat deze verdieping nog praktischer maakt. Buitenruimte De achtertuin is ruim, zonnig en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Het overdekte terras biedt u de mogelijkheid om ook bij minder weer heerlijk buiten te zitten. Het is een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot de berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Moderne en luxe gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 104m² • Drie slaapkamers, origineel 4 slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken met inbouwapparatuur, o.a. Quooker Combi plus (2022) • Elektrische haard als sfeervolle eyecatcher • Airconditioning aanwezig (woonkamer en slaapkamer) • Zonnepanelen aanwezig • Multifunctionele zolderverdieping • Zonnige achtertuin met overdekt terras • Externe berging aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.