Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Swingstraat 18

1326PM Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.567

Fotogalerij

Swingstraat 18 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Swingstraat 18 in Almere treft u deze moderne en turnkey gezinswoning met veel luxe. Deze woning is vrijwel geheel verbouwd in 2022 en 2023 en laat niet te wensen over! Met een totale gebruikersoppervlakte van 104m², drie slaapkamers (origineel 4), een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning zorgt bovendien voor extra wooncomfort en duurzaamheid. Een fijne plek waar ruimte, licht en functionaliteit samenkomen en waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Almere, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en voorzieningen. Scholen, sportclubs en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn supermarkten en winkels eenvoudig bereikbaar voor uw dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden. Entree Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning aan de straatzijde. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct een verzorgd eerste indruk van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de ruime opzet en de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de elektrische haard een sfeervolle eyecatcher vormt die direct een warme sfeer en gezelligheid toevoegt aan de ruimte. Keuken (2022) Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is modern en goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, ovencombinatie en koelkast. De spoelbak met kraan en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk ingedeeld rondom de overloop. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het zijn stuk voor stuk prettige ruimtes waar u heerlijk tot rust kunt komen. Badkamer (2023) De luxe gestukte badkamer is gelegen aan de overloop en is praktisch en verzorgd ingericht. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een wastafel met opbergmeubel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De ruimte is volledig vernieuwd in 2023 en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale en multifunctionele zolderruimte bevindt. Dankzij het hoge plafond en de ligging in de punt van het dak ervaart u hier een prettig gevoel van ruimte en voldoende stahoogte. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Op de overloop vindt u tevens de aansluiting voor witgoed en extra bergruimte, wat deze verdieping nog praktischer maakt. Buitenruimte De achtertuin is ruim, zonnig en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Het overdekte terras biedt u de mogelijkheid om ook bij minder weer heerlijk buiten te zitten. Het is een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot de berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Moderne en luxe gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 104m² • Drie slaapkamers, origineel 4 slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken met inbouwapparatuur, o.a. Quooker Combi plus (2022) • Elektrische haard als sfeervolle eyecatcher • Airconditioning aanwezig (woonkamer en slaapkamer) • Zonnepanelen aanwezig • Multifunctionele zolderverdieping • Zonnige achtertuin met overdekt terras • Externe berging aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.