Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Swingstraat 18

1326PM Almere • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.567

Galerie de photos

Swingstraat 18 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Swingstraat 18 in Almere treft u deze moderne en turnkey gezinswoning met veel luxe. Deze woning is vrijwel geheel verbouwd in 2022 en 2023 en laat niet te wensen over! Met een totale gebruikersoppervlakte van 104m², drie slaapkamers (origineel 4), een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning zorgt bovendien voor extra wooncomfort en duurzaamheid. Een fijne plek waar ruimte, licht en functionaliteit samenkomen en waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Almere, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en voorzieningen. Scholen, sportclubs en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn supermarkten en winkels eenvoudig bereikbaar voor uw dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden. Entree Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning aan de straatzijde. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct een verzorgd eerste indruk van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de ruime opzet en de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de elektrische haard een sfeervolle eyecatcher vormt die direct een warme sfeer en gezelligheid toevoegt aan de ruimte. Keuken (2022) Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is modern en goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, ovencombinatie en koelkast. De spoelbak met kraan en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk ingedeeld rondom de overloop. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het zijn stuk voor stuk prettige ruimtes waar u heerlijk tot rust kunt komen. Badkamer (2023) De luxe gestukte badkamer is gelegen aan de overloop en is praktisch en verzorgd ingericht. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een wastafel met opbergmeubel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De ruimte is volledig vernieuwd in 2023 en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale en multifunctionele zolderruimte bevindt. Dankzij het hoge plafond en de ligging in de punt van het dak ervaart u hier een prettig gevoel van ruimte en voldoende stahoogte. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Op de overloop vindt u tevens de aansluiting voor witgoed en extra bergruimte, wat deze verdieping nog praktischer maakt. Buitenruimte De achtertuin is ruim, zonnig en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Het overdekte terras biedt u de mogelijkheid om ook bij minder weer heerlijk buiten te zitten. Het is een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot de berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Moderne en luxe gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 104m² • Drie slaapkamers, origineel 4 slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken met inbouwapparatuur, o.a. Quooker Combi plus (2022) • Elektrische haard als sfeervolle eyecatcher • Airconditioning aanwezig (woonkamer en slaapkamer) • Zonnepanelen aanwezig • Multifunctionele zolderverdieping • Zonnige achtertuin met overdekt terras • Externe berging aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.