Direkt zum Inhalt
Logo von Sturm Makelaardij

Toernooiveld 96

1359JV Almere • Flevoland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Toernooiveld 96 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). In de geliefde wijk De Velden in Almere Haven ligt deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en diverse duurzame extra’s. Denk aan vloerverwarming met PVC-vloer, 8 zonnepanelen, een laadpaal, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een dakkapel en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en een net afgewerkt toilet. De gehele begane grond is strak gestuct en voorzien van vloerverwarming met een moderne PVC-vloer. De tuingerichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, compleet uitgerust met; een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een praktische grote apotheekkast. Ook past hier een ruime eettafel in. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een fijne balans tussen groen en bestrating. Hier kun je tot in de avond genieten van de zon. Achterin de tuin staat een stenen schuur voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over drie goede slaapkamers. De badkamer is modern en ruim opgezet en beschikt over een douchecabine met regendouche, een ligbad, een grote wastafel, een vrijhangend toilet, een designradiator en een raampartij (afgewerkt met nette folie voor privacy). Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Dankzij de dakkapel met kunststof kozijnen is dit een lichte en comfortabele ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede ruimte met nieuwe dakramen. Deze wordt nu gebruikt als open ruimte, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde (slaap)kamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Wonen in De Velden: De wijk De Velden staat bekend om zijn rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast ligt de wijk gunstig ten opzichte van het water en diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes. De gemoedelijke sfeer en ruime opzet maken De Velden tot een geliefde woonomgeving voor jong en oud. Pluspunten op een rij: • Ruime eengezinswoning met veel lichtinval • Groen hofje met speelgelegenheid voor kinderen • Vloerverwarming + PVC-vloer op de begane grond • Dakkapel op de 2e verdieping • 8 zonnepanelen (2023) + laadpaal voor de elektrische auto • Energielabel A • Complete keuken en badkamer • 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) • Achtertuin op het zuidwesten Kortom: Een direct te betrekken, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte, licht en comfort op een fijne locatie. Maak snel een afspraak met Sturm Makelaardij voor een bezichtiging en laat je verrassen door Toernooiveld 96 in Almere Haven, De Velden. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Located in the popular neighborhood De Velden in Almere Haven, this well-maintained family home offers a surprising amount of space, modern finishes and various sustainable features. These include floor heating with a PVC floor, 8 solar panels, a charging station, 4 (possibly 5) bedrooms, a dormer window, and a sunny southwest-facing backyard. An ideal home for families looking for comfortable, future-proof living. Ground floor: The entrance leads into the hallway with a coat closet, meter cupboard, and a neatly finished toilet. The entire ground floor is smoothly plastered and features underfloor heating with a modern PVC floor. The garden-facing living room immediately catches the eye with its large windows, which provide abundant natural light and a pleasant connection to the outdoors. At the front of the house is the fully equipped kitchen with a dishwasher, induction cooktop, oven, refrigerator, freezer, and a practical, large pantry cupboard. It also has space for a large dining table. The southwest-facing backyard offers a pleasant balance between greenery and paving, where you can enjoy the sun well into the evening. At the back of the garden is a stone shed for bicycles and storage. First floor: The entire floor is finished with laminate flooring and features three good-sized bedrooms. The bathroom is modern and spacious and includes a shower enclosure with a rain shower head, a bathtub, a large sink, a wall-hung toilet, a designer radiator, and windows (finished with neat privacy film). Second floor: On the second floor is a spacious fourth bedroom, currently used as an office. Thanks to the dormer window with uPVC frames, this is a bright and comfortable space. At the front of the house is a second room with new skylights. This is currently used as an open space but could easily be converted into a fifth (bed)room. There is also a separate laundry room. Living in De Velden: The De Velden neighborhood is known for its peaceful, green character and child-friendly design. Amenities such as schools, shops, public transport, and major roads are all nearby. The neighborhood is also conveniently located near the water and various recreational opportunities, such as walking and cycling routes. The friendly atmosphere and spacious layout make De Velden a popular residential area for all ages. Plus points at a glance: • Spacious family home with plenty of natural light • Green courtyard with a play area for children • Underfloor heating + PVC flooring on the ground floor • Dormer window on the second floor • 8 solar panels (2023) + charging station for electric cars • Energy label A • Fully equipped kitchen and bathroom • 4 spacious bedrooms (possibility of 5) • Southwest-facing backyard In short: A move-in ready, energy-efficient family home with plenty of space, light, and comfort in a great location. Schedule a viewing with Sturm Makelaardij now and be amazed by Toernooiveld 96 in Almere Haven, De Velden. Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. Therefore, we cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
463 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1359

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.