Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Tubastraat 41

1312WT Almere • Flevoland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.740

Fotoalbum

Tubastraat 41 Almere
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime 5-kamereengezinswoning ligt in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk in Almere-Stad en is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, 2 dakkapellen, onlangs gerenoveerde badkamer, ruime tuin op het zuidoosten en 4 slaapkamers. De woning is netjes onderhouden en instapklaar! De woning is gelegen nabij het winkelcentrum met supermarkt, het NS Station van Muziekwijk, gezondheidscentrum en voor de groenliefhebbers het Den Uylpark en Muzenpark. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of genieten van een picknick in het groen. De wijk is bovendien zeer kindvriendelijk opgezet met diverse speeltuintjes en veilige wandel- en fietsroutes. Dankzij de centrale ligging zijn ook het centrum van Almere-Stad, het Weerwater en de vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Entree/hal met meterkast, hangend toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een moderne uitstraling door de glad gestukte wanden en plafond en heeft een royaal formaat door de uitbouw van 3,5 meter. Hij heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een nette pvc vloer met vloerverwarming. Daarnaast vindt u in de woonkamer een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, welke op het zuidoosten is gelegen en voorzien is van nette tuintegels. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en u heeft hier voldoende privacy. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom en heeft u beschikking over een houten berging van ruim 5 m2. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron. Uiteraard heeft de keuken veel opberg mogelijkheden en wordt koken een gezellige aangelegenheid. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde bevinden zich de slaapkamers van ruim 6 m2 en 9 m2. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer, welke over de gehele breedte van de woning loopt, deze heeft een oppervlakte van ruim 13 m2. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle ramen van elektrische rolluiken, waardoor het lekker koel blijft tijdens de warmere dagen. De ruime en onlangs vernieuwde moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, design radiator, inloopdouche, vrij hangend toilet en dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping komt u op de zolder, welke gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. In deze kamer bevinden zich 2 dakkapellen waardoor er een hoop extra ruimte is gecreëerd. Beide dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De kamer heeft een oppervlakte van bijna 35 m2, dus voldoende ruimte om hier eventueel twee kamers van te maken. Achter de knieschotten vindt u veel ruimte om spullen op te bergen. De aansluiting voor een wasmachine, droger en mechanische ventilatie bevinden zich hier ook. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning; - Woonkamer royaal door uitbouw van 3,5 meter; - 2 dakkapellen; - Elektrische rolluiken aanwezig; - 4 slaapkamers, uit te breiden tot 5 slaapkamers; - Keurig onderhouden tuin op het Zuidoosten; - Moderne badkamer; - Energielabel A; - Bieden vanaf prijs 475.000 k.k.; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1312

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.