Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Tubastraat 41

1312WT Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Tubastraat 41 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime 5-kamereengezinswoning ligt in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk in Almere-Stad en is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, 2 dakkapellen, onlangs gerenoveerde badkamer, ruime tuin op het zuidoosten en 4 slaapkamers. De woning is netjes onderhouden en instapklaar! De woning is gelegen nabij het winkelcentrum met supermarkt, het NS Station van Muziekwijk, gezondheidscentrum en voor de groenliefhebbers het Den Uylpark en Muzenpark. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of genieten van een picknick in het groen. De wijk is bovendien zeer kindvriendelijk opgezet met diverse speeltuintjes en veilige wandel- en fietsroutes. Dankzij de centrale ligging zijn ook het centrum van Almere-Stad, het Weerwater en de vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Entree/hal met meterkast, hangend toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een moderne uitstraling door de glad gestukte wanden en plafond en heeft een royaal formaat door de uitbouw van 3,5 meter. Hij heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een nette pvc vloer met vloerverwarming. Daarnaast vindt u in de woonkamer een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, welke op het zuidoosten is gelegen en voorzien is van nette tuintegels. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en u heeft hier voldoende privacy. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom en heeft u beschikking over een houten berging van ruim 5 m2. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron. Uiteraard heeft de keuken veel opberg mogelijkheden en wordt koken een gezellige aangelegenheid. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde bevinden zich de slaapkamers van ruim 6 m2 en 9 m2. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer, welke over de gehele breedte van de woning loopt, deze heeft een oppervlakte van ruim 13 m2. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle ramen van elektrische rolluiken, waardoor het lekker koel blijft tijdens de warmere dagen. De ruime en onlangs vernieuwde moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, design radiator, inloopdouche, vrij hangend toilet en dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping komt u op de zolder, welke gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. In deze kamer bevinden zich 2 dakkapellen waardoor er een hoop extra ruimte is gecreëerd. Beide dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De kamer heeft een oppervlakte van bijna 35 m2, dus voldoende ruimte om hier eventueel twee kamers van te maken. Achter de knieschotten vindt u veel ruimte om spullen op te bergen. De aansluiting voor een wasmachine, droger en mechanische ventilatie bevinden zich hier ook. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning; - Woonkamer royaal door uitbouw van 3,5 meter; - 2 dakkapellen; - Elektrische rolluiken aanwezig; - 4 slaapkamers, uit te breiden tot 5 slaapkamers; - Keurig onderhouden tuin op het Zuidoosten; - Moderne badkamer; - Energielabel A; - Bieden vanaf prijs 475.000 k.k.; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1312

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.