Direkt zum Inhalt
Logo von De 4 Linden Makelaardij

Zeeduinweg 6

1361BG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.338

Fotoalbum

Zeeduinweg 6 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) Wonen in DUIN is elke dag vakantie. Tussen het glooiende duinlandschap, het strand en het IJmeer ligt appartementencomplex Het Baken, een unieke plek waar rust, natuur en luxe samenkomen. Aan de Zeeduinweg 6 vind je dit moderne en perfect afgewerkte 2- kamerappartement van circa 71 m², gelegen op de eerste verdieping. Hier geniet je van een zuidgericht balkon met uitzicht over de duinen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de ochtend tot einde middag. Deze woning is instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Met strakke muren, een perfect onderhouden kun je hier zonder klussen direct intrekken. Appartement: Via de gemeenschappelijke entree met lift en parkeergarage bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de royale slaapkamer met optie voor een ruime werkplek, luxe grote badkamer, ruime berging met inbouwkasten en de lichte woon- eetkamer. Ook vanuit de slaapkamer kun je het balkon betreden. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige balkon. Voor deze ramen zal het luxe elektrische vouwgordijn blijven hangen. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en composiet aanrechtblad. De badkamer is luxe uitgevoerd met sanitair van Villeroy & Boch, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Het gehele appartement heeft een tegelvloer met vloerverwarming, comfortabel én energiezuinig. LOCATIE Je woont hier op een van de meest gewilde locaties van Almere DUIN, een wijk die bekendstaat om haar unieke duinlandschap en strandgevoel. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand van DUIN, waar je kunt relaxen met je voeten in het zand of een drankje neemt bij de gezellige strandtenten en restaurants. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: - Duinhal, PLUS supermarkt, gezondheidscentrum, surfschool, sportschool en horeca op loopafstand. - Station Almere Poort op slechts 1.000 meter. - Rijksweg A6 bereikbaar binnen 1.800 meter. - Binnen 17 minuten met de auto in Amsterdam. - Scholen, kinderopvang en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Of je nu graag hardloopt door de duinen, wandelt langs het IJmeer of geniet van een dagje strand – hier heb je het allemaal dichtbij. BERGING EN PARKEREN Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privé berging met ruimte voor fietsen en opslag. Aan de Zeeduinweg 6 woon je op een unieke plek waar natuur, strand en stad samenkomen. Met alle voorzieningen om de hoek, een zonnig balkon, luxe afwerking en prachtig uitzicht biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort, rust en stedelijk gemak. Bijzonderheden: - Instapklaar - Energielabel A (geldig t/m 7 mei 2027) - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over de duinen - VvE-bijdrage gebouw en parkeren: circa € 175,- per maand - Eigen parkeerplaats en inpandige berging - Luxe elektrische vouwgordijnen woonkamer Wil jij wonen op een plek die elke dag voelt als vakantie? Plan dan snel een bezichtiging. Hoewel deze verkoopbeschrijving met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, is alle verstrekte informatie uitsluitend bedoeld als indicatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
231 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1361

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.