Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Zeeduinweg 6

1361BG Almere • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.338

Photo Gallery

Zeeduinweg 6 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) Wonen in DUIN is elke dag vakantie. Tussen het glooiende duinlandschap, het strand en het IJmeer ligt appartementencomplex Het Baken, een unieke plek waar rust, natuur en luxe samenkomen. Aan de Zeeduinweg 6 vind je dit moderne en perfect afgewerkte 2- kamerappartement van circa 71 m², gelegen op de eerste verdieping. Hier geniet je van een zuidgericht balkon met uitzicht over de duinen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de ochtend tot einde middag. Deze woning is instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Met strakke muren, een perfect onderhouden kun je hier zonder klussen direct intrekken. Appartement: Via de gemeenschappelijke entree met lift en parkeergarage bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de royale slaapkamer met optie voor een ruime werkplek, luxe grote badkamer, ruime berging met inbouwkasten en de lichte woon- eetkamer. Ook vanuit de slaapkamer kun je het balkon betreden. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige balkon. Voor deze ramen zal het luxe elektrische vouwgordijn blijven hangen. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en composiet aanrechtblad. De badkamer is luxe uitgevoerd met sanitair van Villeroy & Boch, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Het gehele appartement heeft een tegelvloer met vloerverwarming, comfortabel én energiezuinig. LOCATIE Je woont hier op een van de meest gewilde locaties van Almere DUIN, een wijk die bekendstaat om haar unieke duinlandschap en strandgevoel. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand van DUIN, waar je kunt relaxen met je voeten in het zand of een drankje neemt bij de gezellige strandtenten en restaurants. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: - Duinhal, PLUS supermarkt, gezondheidscentrum, surfschool, sportschool en horeca op loopafstand. - Station Almere Poort op slechts 1.000 meter. - Rijksweg A6 bereikbaar binnen 1.800 meter. - Binnen 17 minuten met de auto in Amsterdam. - Scholen, kinderopvang en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Of je nu graag hardloopt door de duinen, wandelt langs het IJmeer of geniet van een dagje strand – hier heb je het allemaal dichtbij. BERGING EN PARKEREN Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privé berging met ruimte voor fietsen en opslag. Aan de Zeeduinweg 6 woon je op een unieke plek waar natuur, strand en stad samenkomen. Met alle voorzieningen om de hoek, een zonnig balkon, luxe afwerking en prachtig uitzicht biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort, rust en stedelijk gemak. Bijzonderheden: - Instapklaar - Energielabel A (geldig t/m 7 mei 2027) - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over de duinen - VvE-bijdrage gebouw en parkeren: circa € 175,- per maand - Eigen parkeerplaats en inpandige berging - Luxe elektrische vouwgordijnen woonkamer Wil jij wonen op een plek die elke dag voelt als vakantie? Plan dan snel een bezichtiging. Hoewel deze verkoopbeschrijving met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, is alle verstrekte informatie uitsluitend bedoeld als indicatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
231 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1361

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.