Direkt zum Inhalt
Logo von Paans Makelaars in onroerende goederen

Mr. L.A. Donkerstraat 6

4286BS Almkerk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Werkendam

Fotoalbum

Mr. L.A. Donkerstraat 6 Almkerk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mr. L.A. Donkerstraat 6 – Almkerk In Almkerk staat deze vrijstaande semi-bungalow te koop met een royale garage en een ruime bergvliering/atelierruimte van in totaal zo’n 38 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966 en in 1985 uitgebreid. Deze levensloopbestendige bungalow heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m² en staat op een heerlijk ruim perceel van 508 m². Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor je hier comfortabel kunt blijven wonen – nu én in de toekomst. Indeling begane grond We beginnen in de entree/hal met een nette laminaatvloer, trapopgang, handige trapkast en een vernieuwde meterkast (met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Direct aan de hal ligt een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De lichte L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer, schouw en diverse (elektrische) rolluiken. Aansluitend vindt je de open keuken met een modern keukenblok, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, designradiator, een gezellig barretje en een praktische vaste kastenwand. Achter de keuken ligt de aangebouwde bijkeuken met een tegelvloer. Hier vindt je de opstelplaats van de Intergas CV-combiketel (ca. 2022), een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en de ruime, betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een overloop met vloerbedekking, een dakkapel en toegang tot de bergvliering via een losse steektrap. Er zijn drie slaapkamers, elk voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim. Ook vindt je hier een tweede, volledig betegelde badkamer met een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Buitenruimte & bijgebouwen De vrijstaande cederhouten garage is voorzien van een elektrische roldeur – ideaal voor het parkeren van je auto of als extra berging. De naastgelegen atelierruimte of werkplek heeft een laminaatvloer en een extra bergvliering: perfect voor de creatieveling of voor wie aan huis wil werken. Over Almkerk Almkerk is een gezellig dorp met volop voorzieningen. Op loopafstand vindt u onder andere een Albert Heijn, slager, bakker, Gall & Gall, Etos, diverse eetgelegenheden en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A27 bent u met de auto zó in zowel noordelijke als zuidelijke richting onderweg. Ook zijn er goede openbaarvervoersverbindingen met steden als Utrecht en Breda.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
508 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Exellent HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4286

Google Karten

Almkerk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Almkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Almkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almkerk. In 2025 waren da 3.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.000.

Einwohner

3.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almkerk
Jahr Einwohner
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

412

Bezeichnung A

377

Bezeichnung B

208

Bezeichnung G

196

Bezeichnung D

122

Bezeichnung F

87

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer Häuser in Almkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.