Jump to content
Logo of Paans Makelaars in onroerende goederen

Mr. L.A. Donkerstraat 6

4286BS Almkerk • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.230

Photo Gallery

Mr. L.A. Donkerstraat 6 Almkerk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Mr. L.A. Donkerstraat 6 – Almkerk In Almkerk staat deze vrijstaande semi-bungalow te koop met een royale garage en een ruime bergvliering/atelierruimte van in totaal zo’n 38 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966 en in 1985 uitgebreid. Deze levensloopbestendige bungalow heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m² en staat op een heerlijk ruim perceel van 508 m². Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor je hier comfortabel kunt blijven wonen – nu én in de toekomst. Indeling begane grond We beginnen in de entree/hal met een nette laminaatvloer, trapopgang, handige trapkast en een vernieuwde meterkast (met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Direct aan de hal ligt een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De lichte L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer, schouw en diverse (elektrische) rolluiken. Aansluitend vindt je de open keuken met een modern keukenblok, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, designradiator, een gezellig barretje en een praktische vaste kastenwand. Achter de keuken ligt de aangebouwde bijkeuken met een tegelvloer. Hier vindt je de opstelplaats van de Intergas CV-combiketel (ca. 2022), een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en de ruime, betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een overloop met vloerbedekking, een dakkapel en toegang tot de bergvliering via een losse steektrap. Er zijn drie slaapkamers, elk voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim. Ook vindt je hier een tweede, volledig betegelde badkamer met een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Buitenruimte & bijgebouwen De vrijstaande cederhouten garage is voorzien van een elektrische roldeur – ideaal voor het parkeren van je auto of als extra berging. De naastgelegen atelierruimte of werkplek heeft een laminaatvloer en een extra bergvliering: perfect voor de creatieveling of voor wie aan huis wil werken. Over Almkerk Almkerk is een gezellig dorp met volop voorzieningen. Op loopafstand vindt u onder andere een Albert Heijn, slager, bakker, Gall & Gall, Etos, diverse eetgelegenheden en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A27 bent u met de auto zó in zowel noordelijke als zuidelijke richting onderweg. Ook zijn er goede openbaarvervoersverbindingen met steden als Utrecht en Breda.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
508 m²
Content
440 m³
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Exellent HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, en toilet

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4286

Google Maps

Almkerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Almkerk

Residential and neighborhood statistics in Almkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almkerk. In 2025 were there 3.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

3.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almkerk
Year Residents
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Education level

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almkerk
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almkerk.

Frequently asked questions about living in Almkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer houses in Almkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.