Aller directement au contenu
Logo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Mr. L.A. Donkerstraat 6

4286BS Almkerk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Werkendam

Galerie de photos

Mr. L.A. Donkerstraat 6 Almkerk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mr. L.A. Donkerstraat 6 – Almkerk In Almkerk staat deze vrijstaande semi-bungalow te koop met een royale garage en een ruime bergvliering/atelierruimte van in totaal zo’n 38 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966 en in 1985 uitgebreid. Deze levensloopbestendige bungalow heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m² en staat op een heerlijk ruim perceel van 508 m². Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor je hier comfortabel kunt blijven wonen – nu én in de toekomst. Indeling begane grond We beginnen in de entree/hal met een nette laminaatvloer, trapopgang, handige trapkast en een vernieuwde meterkast (met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Direct aan de hal ligt een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De lichte L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer, schouw en diverse (elektrische) rolluiken. Aansluitend vindt je de open keuken met een modern keukenblok, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, designradiator, een gezellig barretje en een praktische vaste kastenwand. Achter de keuken ligt de aangebouwde bijkeuken met een tegelvloer. Hier vindt je de opstelplaats van de Intergas CV-combiketel (ca. 2022), een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en de ruime, betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een overloop met vloerbedekking, een dakkapel en toegang tot de bergvliering via een losse steektrap. Er zijn drie slaapkamers, elk voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim. Ook vindt je hier een tweede, volledig betegelde badkamer met een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Buitenruimte & bijgebouwen De vrijstaande cederhouten garage is voorzien van een elektrische roldeur – ideaal voor het parkeren van je auto of als extra berging. De naastgelegen atelierruimte of werkplek heeft een laminaatvloer en een extra bergvliering: perfect voor de creatieveling of voor wie aan huis wil werken. Over Almkerk Almkerk is een gezellig dorp met volop voorzieningen. Op loopafstand vindt u onder andere een Albert Heijn, slager, bakker, Gall & Gall, Etos, diverse eetgelegenheden en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A27 bent u met de auto zó in zowel noordelijke als zuidelijke richting onderweg. Ook zijn er goede openbaarvervoersverbindingen met steden als Utrecht en Breda.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
508 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Exellent HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4286

Google Maps

Almkerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Almkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Almkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almkerk. En 2025 étaient 3.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

3.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almkerk
Année Résidents
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

412

Étiquette A

377

Étiquette B

208

Étiquette G

196

Étiquette D

122

Étiquette F

87

Étiquette A+

56

Étiquette E

38

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Activité dans Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almkerk
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer maisons in Almkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.