Direkt zum Inhalt
Logo von Angela den Hartog makelaardij B.V.

J.W.C. Bloemstraat 19

2406VA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.427

Fotoalbum

J.W.C. Bloemstraat 19 Alphen aan den Rijn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Grondig gerenoveerd en sfeervol gemoderniseerde vooroorlogse tussenwoning aan de rand van het centrum! Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Hier woon je in een charmante straat met sfeervolle vooroorlogse bebouwing op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. Dichtbij alle faciliteiten, maar toch ook heel rustig. Aan de achterzijde veel privacy met een ruime speelweide met speelplek gelegen achter de achtertuin. Kenmerken • Royale, sfeervolle woonkamer met elektrische sierhaard • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (2019) • Bijkeuken grenzend aan de keuken • Drie slaap-/werkkamers op de eerste verdieping • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel met meubel (2019) • Bergvliering • Achtertuin met fietsenberging en overkapping grenzend aan een speelweide • Aircondtioning in twee slaapkamers • Gevel, vloer en dak nageïsoleerd • Gevel begane grond opnieuw gevoegd en opgemetseld • Gevel verdieping voorzien van steenstrips • Gehele woning voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR++-beglazing • Granieten vensterbanken • Riolering vernieuwd • Onderslagbalken en vloerdelen vernieuwd op de begane grond • Meterkast vernieuwd • Cv-ketel Remeha Avanta Plus, bouwjaar 2019 • Energielabel A • Bouwjaar: circa 1907 Indeling Begane grond Ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Vanuit de hal bereik je via een schuifdeur de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zitgedeelte aan de straatzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich het royale eetgedeelte met openslaande verbinding naar de tuin via een schuifpui. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is 2019 geplaatst. De keuken is een echte ‘eyecatcher’. Een fraai zwart keukenmeubel met hoogwaardige ingebouwde apparatuur waaronder: dubbele oven/grill, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Het werkblad is uitgevoerd in hout. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. De achtertuin is onderhoudsvrij bestraat. Achter in de tuin is een overkapping met elektrapunten en een deur naar de achtergelegen poort. Vanuit de poort bereik je de afgesloten speelweide met speelattributen. Daarnaast is er een ruime houten fietsenberging voorzien van elektriciteit. De vloer op de begane grond is geëgaliseerd en afgewerkt met laminaat. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaap-/werkkamers en de royale badkamer. De bergvliering is op een speelse wijze bereikbaar gemaakt vanuit de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en voorzien van een wand met hierachter een vaste kastenwand met schuifdeuren. De ruimte is voorzien van een airconditionings unit. Vanuit deze kamer is via een vaste trap de bergvliering bereikbaar, waar tevens de cv-ketel is geplaatst. De overige twee slaap-/werkkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Ook hier is een kamer voorzien van een airconditioning. De badkamer is uiterst royaal en beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafel met meubel, ligbad, vrijhangend toilet en een handdoekradiator. De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2406

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.