Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Paddestoelweg 132
2403HD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
MOOIJ op zoek naar de ideale woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, direct naast het groen, eigen oprit, ruime berging en maar liefst zes slaapkamers écht iets voor jou! Bijzonderheden - Maar liefst zes volwaardige slaapkamers aanwezig, 7 slaapkamers mogelijk! - Zonnige achtertuin met royale overkapping aanwezig - Vrij uitzicht over het voorgelegen groen! - Badkamer met ligbad én vloerverwarming - Aflsuitbaar kantoor in de tuin aanwezig! - Zeer ruim balkon rondom de woning! - Voorzien van dakisolatie, kruipruimteisolatie, én deels een groen dak! - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Volledig voorzien van HR ++ beglazing - Verwarming middels heteluchtverwarming - Zes zonnepanelen (geïnstalleerd in 2025), eigendom! - Aparte stookruimte én inpandige berging aanwezig! - Energielabel B - Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger - Op een steenworp afstand gelegen van recreatiegebied Park Zegersloot én voorzieningen - Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk Omgeving De Paddestoelweg is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en basisscholen en voetbalveldjes. Het recreatiegebied Park Zegersloot is op een steenworp afstand gelegen waarbij diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals horeca, de Zegerplas, golfterrein en de kinderboerderij. Tevens beschikt het recreatiegebied over mooie wandel- en fietsroutes die direct aan het einde van de Paddestoelweg al te bereiken zijn! Openbaar vervoer, winkels en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn binnen handbereik, net zoals zwembad Aquarijn en scholen. Ook de ontsluitingsmogelijkheden vanaf de woning zijn gunstig. Zo is Schiphol Airport goed bereikbaar met twintig minuten via de N207 en zijn ook steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur te bereiken via uitvalswegen. Begane grond - Binnenkomst in de woning via de verzorgde voortuin. De voortuin is grotendeels voorzien van klinkerbestrating en enkele groenborders - Er is voldoende ruimte om een auto op eigen terrein, direct naast de woning, te parkeren - De entree van de woning betreft een ruime, lichte hal met meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe. Ook bevindt zich hier de toiletruimte en wenteltrap naar de eerste verdieping - De toiletruimte is ruim van formaat, keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - Vanuit de hal kom je direct in de woonkamer, met voldoende ruimte voor een ruime zithoek een eethoek. De ruimte is heerlijk licht met neutrale wanden, sierbalken aan het plafond en een MOOIJE halfhouten vloer - De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van lichte frontjes, een donker kunststof werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, XL vaatwasser en een Quooker heetwaterkraan. Ideaal! - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het kantoor. De kamer is nu in gebruik als werk-/studeerkamer en wordt door middel van twee glazen deuren afgescheiden van de woonkamer - Vanuit de woonkamer is de tuin middels een schuifpui te bereiken en middels een loopdeur vanuit het kantoor - De berging is aan de voorzijde van de woning te vinden en beschikt daarnaast over de aansluiting voor wasmachine en droger Eerste verdieping - De royale eerste verdieping is voorzien van de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier zijn namelijk vier slaapkamers, de badkamer en het balkon rondom - Alle slaapkamers zijn van volwaardig formaat en bieden allen toegang tot het balkon. Eén van de kamers die tevens voorzien van een vaste kastenwand - De badkamer is in 2020 vernieuwd en volledig betegeld. De ruimte is daarnaast voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandtoilet, dubbele wastafel in meubel en kast. Daarnaast is de ruimte voorzien van inbouwspots in het plafond en een spiegel met verlichting. Ten slotte is er ook comfortabele vloerverwarming aanwezig in de badkamer - Het balkon loopt rondom de woning en is voorzien van tegels en een glazen balustrade Tweede verdieping - De tweede verdieping is voorzien van een overloop met toegang tot nog twee slaapkamers, een bergruimte en stookruimte - De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vloerbedekking, neutrale wanden en twee dakramen. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de stookruimte, waar tevens veel bergruimte te vinden is! - De kamer aan de voorzijde beschikt ook over neutrale wanden (deels voorzien van behang) en vloerbedekking. Ook deze slaapkamer is volwaardig van formaat en beschikt over twee dakramen - De praktische bergruimte is zo’n 7 m2 en dus ideaal voor op het opbergen van zaken zoals kerst- en vakantiespullen - Toegang tot de grote wegzetzolder/vliering, welke kan worden omgebouwd naar 7de slaapkamer Tuin - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. In de zomer kun je de hele dag genieten van zowel zon als schaduw in de tuin - De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met MOOIJE tegels en een grasmat. Tevens is er ruimte voor groenborders, is de tuin aan de achterzijde voorzien van een hardhouten schutting. Direct aan de achtergevel is tevens een buitenkraan aanwezig - Tevens beschikt de tuin over twee houten overkappingen. Een kleinere overkapping, de ideale plek voor de loungeset maar ook een zeer ruime overkapping (2024!) inclusief buitenkeuken, elektra, heaters en berging! Ben jij op zoek naar een MOOIJE woning met ruime en voldoende slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk, op een rustige en autoluwe locatie? Dan is deze woning MOOIJ iets voor jou! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Inhalt
- 821 m³
- Sonstiger Innenraum
- 38 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 61 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 110 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-08-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tjalk 34
2401NC Alphen aan den Rijn
€ 995.000 k.k.
€ 4.716/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- 491 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 299 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
