Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Paddestoelweg 132
2403HD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
MOOIJ op zoek naar de ideale woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, direct naast het groen, eigen oprit, ruime berging en maar liefst zes slaapkamers écht iets voor jou! Bijzonderheden - Maar liefst zes volwaardige slaapkamers aanwezig, 7 slaapkamers mogelijk! - Zonnige achtertuin met royale overkapping aanwezig - Vrij uitzicht over het voorgelegen groen! - Badkamer met ligbad én vloerverwarming - Aflsuitbaar kantoor in de tuin aanwezig! - Zeer ruim balkon rondom de woning! - Voorzien van dakisolatie, kruipruimteisolatie, én deels een groen dak! - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Volledig voorzien van HR ++ beglazing - Verwarming middels heteluchtverwarming - Zes zonnepanelen (geïnstalleerd in 2025), eigendom! - Aparte stookruimte én inpandige berging aanwezig! - Energielabel B - Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger - Op een steenworp afstand gelegen van recreatiegebied Park Zegersloot én voorzieningen - Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk Omgeving De Paddestoelweg is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en basisscholen en voetbalveldjes. Het recreatiegebied Park Zegersloot is op een steenworp afstand gelegen waarbij diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals horeca, de Zegerplas, golfterrein en de kinderboerderij. Tevens beschikt het recreatiegebied over mooie wandel- en fietsroutes die direct aan het einde van de Paddestoelweg al te bereiken zijn! Openbaar vervoer, winkels en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn binnen handbereik, net zoals zwembad Aquarijn en scholen. Ook de ontsluitingsmogelijkheden vanaf de woning zijn gunstig. Zo is Schiphol Airport goed bereikbaar met twintig minuten via de N207 en zijn ook steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur te bereiken via uitvalswegen. Begane grond - Binnenkomst in de woning via de verzorgde voortuin. De voortuin is grotendeels voorzien van klinkerbestrating en enkele groenborders - Er is voldoende ruimte om een auto op eigen terrein, direct naast de woning, te parkeren - De entree van de woning betreft een ruime, lichte hal met meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe. Ook bevindt zich hier de toiletruimte en wenteltrap naar de eerste verdieping - De toiletruimte is ruim van formaat, keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - Vanuit de hal kom je direct in de woonkamer, met voldoende ruimte voor een ruime zithoek een eethoek. De ruimte is heerlijk licht met neutrale wanden, sierbalken aan het plafond en een MOOIJE halfhouten vloer - De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van lichte frontjes, een donker kunststof werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, XL vaatwasser en een Quooker heetwaterkraan. Ideaal! - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het kantoor. De kamer is nu in gebruik als werk-/studeerkamer en wordt door middel van twee glazen deuren afgescheiden van de woonkamer - Vanuit de woonkamer is de tuin middels een schuifpui te bereiken en middels een loopdeur vanuit het kantoor - De berging is aan de voorzijde van de woning te vinden en beschikt daarnaast over de aansluiting voor wasmachine en droger Eerste verdieping - De royale eerste verdieping is voorzien van de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier zijn namelijk vier slaapkamers, de badkamer en het balkon rondom - Alle slaapkamers zijn van volwaardig formaat en bieden allen toegang tot het balkon. Eén van de kamers die tevens voorzien van een vaste kastenwand - De badkamer is in 2020 vernieuwd en volledig betegeld. De ruimte is daarnaast voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandtoilet, dubbele wastafel in meubel en kast. Daarnaast is de ruimte voorzien van inbouwspots in het plafond en een spiegel met verlichting. Ten slotte is er ook comfortabele vloerverwarming aanwezig in de badkamer - Het balkon loopt rondom de woning en is voorzien van tegels en een glazen balustrade Tweede verdieping - De tweede verdieping is voorzien van een overloop met toegang tot nog twee slaapkamers, een bergruimte en stookruimte - De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vloerbedekking, neutrale wanden en twee dakramen. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de stookruimte, waar tevens veel bergruimte te vinden is! - De kamer aan de voorzijde beschikt ook over neutrale wanden (deels voorzien van behang) en vloerbedekking. Ook deze slaapkamer is volwaardig van formaat en beschikt over twee dakramen - De praktische bergruimte is zo’n 7 m2 en dus ideaal voor op het opbergen van zaken zoals kerst- en vakantiespullen - Toegang tot de grote wegzetzolder/vliering, welke kan worden omgebouwd naar 7de slaapkamer Tuin - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. In de zomer kun je de hele dag genieten van zowel zon als schaduw in de tuin - De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met MOOIJE tegels en een grasmat. Tevens is er ruimte voor groenborders, is de tuin aan de achterzijde voorzien van een hardhouten schutting. Direct aan de achtergevel is tevens een buitenkraan aanwezig - Tevens beschikt de tuin over twee houten overkappingen. Een kleinere overkapping, de ideale plek voor de loungeset maar ook een zeer ruime overkapping (2024!) inclusief buitenkeuken, elektra, heaters en berging! Ben jij op zoek naar een MOOIJE woning met ruime en voldoende slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk, op een rustige en autoluwe locatie? Dan is deze woning MOOIJ iets voor jou! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 821 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 61 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-08-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tjalk 34
2401NC Alphen aan den Rijn
€ 995.000 k.k.
€ 4.716/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
