Direkt zum Inhalt
Logo von Angela den Hartog makelaardij B.V.

Sweelinckplein 72

2402VJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.450

Fotoalbum

Sweelinckplein 72 Alphen aan den Rijn
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerd driekamerappartement met twee slaapkamers en zonnig balkon op het zuiden. Dit ruime en lichte appartement is in 2012 volledig gemoderniseerd en biedt comfortabel woonplezier. Het is gelegen op de tweede woonverdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, dat is voorzien van een lift en beschikt over een afgesloten berging op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid. Het appartement kenmerkt zich door royale afmetingen en grote raampartijen. Kenmerken • Ruime woon- en eetkamer met veel daglicht • Heerlijk balkon op het zuiden • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2012) • Twee (voorheen drie) slaapkamers • Vergrote en stijlvol ingerichte badkamer met o.a. inloopdouche (2012) • Separate moderne toiletruimte (2012) • Mechanische afzuiging • Inpandige berging • Individuele fietsenberging met elektra op de begane grond • Blokverwarming met warmtemeters op de radiatoren • Gemoderniseerde meterkast (2012) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde • Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer • Energielabel B • Bouwjaar 1973 • Servicekosten € 257,79 per maand • Voorschot stookkosten € 78,- Omgeving Het appartement is centraal gelegen in de groene wijk Ridderveld, met scholen, winkels en sportaccommodaties binnen handbereik. Winkelcentrum Herenhof bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand, winkelcentrum Ridderhof op circa 15 minuten. Gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens nabijgelegen. De uitvalswegen en het openbaar vervoer richting o.a. Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast ligt recreatiegebied Park Zegersloot op slechts 10 minuten fietsen. Hier vindt u onder meer een kinderboerderij, golfbaan, midgetgolfbaan, de Zegerplas en diverse sport- en horecagelegenheden. Rondom de plas kunt u genieten van wandelen, fietsen, terrasjes en restaurants. Indeling Begane grond Via de verzorgde entreehal met bellentableau, videofooninstallatie en postbussen bereikt u de afgesloten centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen. Tweede verdieping De entree biedt een ruime hal met gemoderniseerde meterkast en toegang tot de slaapkamers, keuken, toiletruimte, badkamer, inpandige berging en woonkamer. Enkele binnendeuren zijn vernieuwd en in de hal bevindt zich de videofooninstallatie. De royale woonkamer met eetkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het raam in de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de eetkamer stapt u direct het balkon op, dat is afgewerkt met een nette kunststof vlonder en beschikt over twee elektrapunten. Hier geniet u volop van de zon. De vloer in het gehele appartement (m.u.v. keuken, badkamer, berging en toiletruimte) is afgewerkt met een pvc-vloer. De moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is bereikbaar vanuit de hal en uitgerust met een vierpits inductiekookplaat met recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, Quooker en vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in composiet en er is een designradiator geplaatst. In de huidige situatie bevindt zich in een van de slaapkamers de aansluiting voor de wasmachine; de droger staat in de inpandige berging. De badkamer is in 2012 vergroot en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche (voorzien van zitplateau, hand- en stortdouche), een brede wastafel met lademeubel en ingebouwde kraan, een handdoekradiator en een kolomkast voor extra bergruimte. De vloer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. De separate toiletruimte is in dezelfde moderne stijl afgewerkt, met vrijhangend toilet en fonteintje. In de inpandige berging is de opstelplaats voor de droger. Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement en volledig gemoderniseerd! Bijzonderheden: Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Dit complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële situatie. De stukken van de VvE zijn beschikbaar ter inzage.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
323 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2402

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.