Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Thorbeckeplein 21
2406CG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 6.164
Fotoalbum
Beschreibung
Royaal, modern en fraai afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats middenin het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn. Dit moderne appartement (bouwjaar 2017) is gelegen op een unieke locatie middenin het centrum. Op deze locatie bruist het letterlijk en figuurlijk. Het is er ontspannen, stads wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement zelf is minstens even leuk als de locatie…..: - Een heerlijk lichte woonkamer met een moderne open keuken; - Strakke en moderne afwerking: warme houten vloer voorzien van vloerverwarming en lichte wandafwerking - Balkon op het westen met zicht op het Thorbeckeplein, de Hooftstraat en de Van Mandersloostraat; - Twee riante slaapkamers; - Een moderne badkamer onder andere voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel; - Maximaal wooncomfort: Woningborg Garantie, Energielabel A, HR++ beglazing in kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en vloerverwarming als hoofdverwarming • Een eigen parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein. Dit appartement ligt middenin het centrum van Alphen aan den Rijn aan het Thorbeckeplein waar twee keer per week de markt wordt gehouden en aan de overkant van ‘Het Nutsgebouw’ welke voorzien is van diverse horeca. Tevens bevinden zich in de directe nabijheid het haventje, het overdekte winkelcentrum ‘De Aarhof’ en de (winkelstraat) Van Mandersloostraat. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen en vrije tijd bevinden zich hierdoor op loopafstand van het appartement. Tevens zijn de uitvalswegen de N11 en N207 richting de grote steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken waardoor deze binnen 35 auto-minuten te bereiken zijn. De indeling is als volgt, de begane grond: Middels de afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen aan de voorzijde van het complex, komt u binnen in het moderne appartementencomplex. Middels het trappenhuis of de lift bereikt u de 2e verdieping. De 2e verdieping: Via de galerij heeft u uitzicht op het keurig aangelegde en afsluitbare binnenterrein met de eigen parkeerplaats. Het appartement: Vanuit de hal heeft u toegang tot de separate toiletruimte, de meterkast, de badkamer, de slaapkamers, bergruimte en de woonkamer. De woonkamer: De ruime woonkamer bevindt zich aan de Hooftstraat zijde van het appartement en is heerlijk licht door een groot raampartij van vloer tot aan plafond en een loopdeur naar het balkon. Het gehele appartement is m.u.v. de badkamer en toilet voorzien van een warme eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming met en lichte wandafwerking in neutrale kleurstelling. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken: De open keuken in rechte opstelling beschikt over witte fronten en een grijs kunststof werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: - een 4-pits gaskookplaat - RVS recirculatiekap - een vaatwasser - een combimagnetron - en een koelkast. De slaapkamers: De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn respectievelijk 13 m² en 6,7 m². De badkamer: Vanuit de hal bereikt u de ruime badkamer welke is v.v. antracietgrijze vloertegels en witte wandtegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van het navolgende: - een inloopdouche met glazen douchewand - een wastafel met wastafelmeubel v.v. spiegel - een design wandradiator De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd en beschikt eveneens over een vrijhangend wandcloset en een fonteintje. Het balkon: Uw eigen plekje, heerlijk zonnig in het centrum is een wens van velen. Dit balkon maakt het invullen van die wens mogelijk. Een mooie zonligging op het zuid/westen gaat hier gecombineerd met een levendig uitzicht over het Thorbeckeplein en de Hooftstraat. Het terras is ruim bemeten en door de half inpandige constructie heerlijk in de luwte gesitueerd. Door de zonligging geniet u hier lang van de zon. Berging: Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging met hier naast elkaar de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel. Op de begane grond is er een grote eigen geïsoleerde inpandige fietsenberging. Parkeren: Achter appartementencomplex bevindt zich het parkeerterrein. Door middel van een afstandsbediening wordt de slagboom geopend, waar u uw auto op uw eigen plaats kunt parkeren. Overige bijzonderheden: - Wanneer u een appartement koopt, bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via de makelaar digitaal opvraagbaar. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en is per vertrek regelbaar - Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen - De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 135,06 per maand voor het appartement en € 29,75 per maand voor de parkeerplaats. - Bij de woning hoort een eigen vaste parkeerplaats. Een parkeervergunning in het centrum kost € 40,= per jaar. DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Inhalt
- 242 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-02-2026
- Verkaufsdatum
- 07-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
