Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Vliestroom 122
2401VN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 3.191
Fotoalbum
Beschreibung
BIEDEN VANAF € 300.000,- k.k. 5-kamer HOEK-appartement (ca. 95 m² woonoppervlakte) met balkon op het WESTEN **OPEN HUIS ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR; GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Hierbij bieden wij een héél riant appartement aan, het grootste type van de Vliestroom. Het formaat is tevens te vergelijken met die van een eengezinswoning! Daarbij betreft het een appartement op de 3e verdieping, aan het einde van de galerij met 4 slaapkamers. Vliestroom 122 in een vogelvlucht: • Riante en lichte woonkamer van ca. 26 m² met toegang tot het balkon • Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur • Nette badkamer met mechanische ventilatie en een gescheiden toiletruimte • Maar liefst 4 (!!) ruime slaapkamers • Groot woningbreed balkon op het westen, het raam van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm • Mooi groen uitzicht De ligging van het complex is ideaal, zo heb je in de buurt alles wat je nodig hebt. Ee leuke combinatie van hoog- en laagbouw afgewisseld met groen en speeltuinen. Aan de overkant ligt winkelcentrum “De Herenhof”, waar je naast 3 supermarkten ook vers- en andere winkels vindt. Direct voor de deur de busverbinding naar het centrum en het station plus een directe bus naar Schiphol. Ook ben je zo op de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de voorzijde van het appartementencomplex is een vergunningsvrij parkeerterrein. Bij de gezamenlijke entree tref je de postbussen en het bellenbord. Via een moderne afgesloten gezamenlijke entree bereik je een tweetal liften en het trappenhuis. De bij de woning behorende fietsenberging ligt op de 1e verdieping en is via een hellingbaan bereikbaar. Het appartement: De entree tot de woning vanaf de overdekte galerij, deze woning ligt aan het einde van de galerij en daardoor extra vrijheid. Bij binnenkomst heb je garderobe mogelijkheid en de meterkast. Via een tussendeur is de ruime woonkamer van het appartement toegankelijk. Deze beschikt over brede raampartijen met een prettige lichtinval. Vanuit hier ook toegang tot de keuken, de 1ste slaapkamer en de loopdeur richting de gang die de overige kamers bereikbaar maakt. Het gehele appartement is voorzien van een moderne en mooie laminaatvloer met witte plint. De wanden en plafonds zijn in lichte en neutrale kleurstelling afgewerkt. De woonkamer: De woonkamer van het appartement is met een woonoppervlakte van ca. 26 m² riant te noemen. De breedte maat zorgt gezamenlijk met de diepte en de grote raampartijen voor een ruimtelijk gevoel met prachtig groen uitzicht. Daarbij is vanuit de woonkamer het (woning) brede balkon toegankelijk. De badkamer & toiletruimte: De badkamer is uitgevoerd met douchegelegenheid met scheidingswand en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Ook beschikt het appartement over een gescheiden toiletruimte met een wandcloset, deze ruimte is modern betegeld. De keuken: De afsluitbare keuken vind je aan de voorzijde van het appartement. In de keuken is een praktische vaste kast die je extra opbergruimte biedt. Het keukenblok is uitgevoerd met een rechte keukenopstelling met onder- en bijbehorende bovenkasten. De off-white fronten met RVS handgrepen combineren mooi met het antracietkleur werkblad. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een gaskookplaat • een RVS recirculatiekap • een oven • en een koel-/vriescombinatie De slaapkamers: In totaal vind je in dit appartement 4 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de grootste heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en beschikt over een praktische vaste kast. De 2e beschikt over een oppervlakte van ca. 9 m². De andere 2 kamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn ca. 11 m² groot met een fijne raampartij en is eventueel een speels verlengstuk van de woonkamer (eetkamer of werkruimte) en 6 m². Het balkon: Het (woning)brede balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk. Het balkon heeft een gunstige ligging op het westen met middag- en avondzon, ook geniet je vanaf de 3e verdieping van een mooi vrij en groen uitzicht. Er is een elektrisch bedienbaar zonneschermen die ter overname worden aangeboden. Bijzonderheden: - Dit appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Bij de aankoop van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VVE zijn via de makelaar digitaal verkrijgbaar.. De bijdrage voor de VVE bedraagt € 346,- per maand. Als voorschot voor de verwarming betaal je € 130,- per maand vooruit. - Vanaf het balkon een groen en vrij uitzicht - In het complex zijn ten tijde van de bouw asbesthoudende materialen verwerkt Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Inhalt
- 311 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-09-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jahr | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680
Recente misdaadcijfers
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer woningen in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dr. A.D. Sacharovlaan 41
2405WB Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Fazantstraat 50
2406VL Alphen aan den Rijn
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Grijpensteinstraat 56
2405GN Alphen aan den Rijn
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 76 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Copepad 13
2408RS Alphen aan den Rijn
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Koraalzwam 167
2403SV Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kopenhagensingel 75
2408EK Alphen aan den Rijn
€ 610.000 k.k.
€ 4.485/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Briljantstraat 198
2403AJ Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
€ 3.393/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Amalia van Solmsstraat 7
2404GN Alphen aan den Rijn
€ 685.000 k.k.
€ 4.177/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 331 m²
- Schlafzimmer
- 5
