Jump to content
Logo of SUZAN vastgoed B.V.

Vliestroom 122

2401VN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.191

Photo Gallery

Vliestroom 122 Alphen aan den Rijn
Photo 44

Description

BIEDEN VANAF € 300.000,- k.k. 5-kamer HOEK-appartement (ca. 95 m² woonoppervlakte) met balkon op het WESTEN **OPEN HUIS ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR; GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Hierbij bieden wij een héél riant appartement aan, het grootste type van de Vliestroom. Het formaat is tevens te vergelijken met die van een eengezinswoning! Daarbij betreft het een appartement op de 3e verdieping, aan het einde van de galerij met 4 slaapkamers. Vliestroom 122 in een vogelvlucht: • Riante en lichte woonkamer van ca. 26 m² met toegang tot het balkon • Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur • Nette badkamer met mechanische ventilatie en een gescheiden toiletruimte • Maar liefst 4 (!!) ruime slaapkamers • Groot woningbreed balkon op het westen, het raam van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm • Mooi groen uitzicht De ligging van het complex is ideaal, zo heb je in de buurt alles wat je nodig hebt. Ee leuke combinatie van hoog- en laagbouw afgewisseld met groen en speeltuinen. Aan de overkant ligt winkelcentrum “De Herenhof”, waar je naast 3 supermarkten ook vers- en andere winkels vindt. Direct voor de deur de busverbinding naar het centrum en het station plus een directe bus naar Schiphol. Ook ben je zo op de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de voorzijde van het appartementencomplex is een vergunningsvrij parkeerterrein. Bij de gezamenlijke entree tref je de postbussen en het bellenbord. Via een moderne afgesloten gezamenlijke entree bereik je een tweetal liften en het trappenhuis. De bij de woning behorende fietsenberging ligt op de 1e verdieping en is via een hellingbaan bereikbaar. Het appartement: De entree tot de woning vanaf de overdekte galerij, deze woning ligt aan het einde van de galerij en daardoor extra vrijheid. Bij binnenkomst heb je garderobe mogelijkheid en de meterkast. Via een tussendeur is de ruime woonkamer van het appartement toegankelijk. Deze beschikt over brede raampartijen met een prettige lichtinval. Vanuit hier ook toegang tot de keuken, de 1ste slaapkamer en de loopdeur richting de gang die de overige kamers bereikbaar maakt. Het gehele appartement is voorzien van een moderne en mooie laminaatvloer met witte plint. De wanden en plafonds zijn in lichte en neutrale kleurstelling afgewerkt. De woonkamer: De woonkamer van het appartement is met een woonoppervlakte van ca. 26 m² riant te noemen. De breedte maat zorgt gezamenlijk met de diepte en de grote raampartijen voor een ruimtelijk gevoel met prachtig groen uitzicht. Daarbij is vanuit de woonkamer het (woning) brede balkon toegankelijk. De badkamer & toiletruimte: De badkamer is uitgevoerd met douchegelegenheid met scheidingswand en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Ook beschikt het appartement over een gescheiden toiletruimte met een wandcloset, deze ruimte is modern betegeld. De keuken: De afsluitbare keuken vind je aan de voorzijde van het appartement. In de keuken is een praktische vaste kast die je extra opbergruimte biedt. Het keukenblok is uitgevoerd met een rechte keukenopstelling met onder- en bijbehorende bovenkasten. De off-white fronten met RVS handgrepen combineren mooi met het antracietkleur werkblad. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een gaskookplaat • een RVS recirculatiekap • een oven • en een koel-/vriescombinatie De slaapkamers: In totaal vind je in dit appartement 4 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de grootste heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en beschikt over een praktische vaste kast. De 2e beschikt over een oppervlakte van ca. 9 m². De andere 2 kamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn ca. 11 m² groot met een fijne raampartij en is eventueel een speels verlengstuk van de woonkamer (eetkamer of werkruimte) en 6 m². Het balkon: Het (woning)brede balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk. Het balkon heeft een gunstige ligging op het westen met middag- en avondzon, ook geniet je vanaf de 3e verdieping van een mooi vrij en groen uitzicht. Er is een elektrisch bedienbaar zonneschermen die ter overname worden aangeboden. Bijzonderheden: - Dit appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Bij de aankoop van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VVE zijn via de makelaar digitaal verkrijgbaar.. De bijdrage voor de VVE bedraagt € 346,- per maand. Als voorschot voor de verwarming betaal je € 130,- per maand vooruit. - Vanaf het balkon een groen en vrij uitzicht - In het complex zijn ten tijde van de bouw asbesthoudende materialen verwerkt Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
311 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.