Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Donkerbos 6

6626KX Alphen • Gelderland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Donkerbos 6 Alphen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met balkon, diepe tuin en veel mogelijkheden! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in een jonge woonwijk vindt u deze verrassend ruime tussenwoning (bouwjaar 1997). De woning beschikt over een balkon over de volledige breedte aan de voorzijde, een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en stenen berging. Een ideale gezinswoning met volop ruimte én toekomstmogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die bereikbaar is via een toog. De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een praktische achterom en een extra stenen berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is extra groot doordat deze voorheen uit twee slaapkamers bestond. Indien gewenst zijn hier dus eenvoudig drie slaapkamers te realiseren. Vanuit deze kamer is het brede balkon aan de voorzijde bereikbaar. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de royale voorzolder met CV-combiketel (2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime slaapkamer, die uitstekend kan dienen als werk- of hobbykamer, voorzien van een groot Velux dakraam. Extra bergruimte vindt u op de bergzolder. Omgeving In de directe nabijheid bevinden zich onder andere een buurtsuper, bakker, cafetaria en speeltuin. Ook de Maas en haar uiterwaarden liggen op korte afstand: ideaal om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Alphen aan de Maas ligt in het Land van Maas en Waal en is uitstekend bereikbaar. Via de A15, A73 en A50 bent u binnen circa 20 minuten in Nijmegen, Tiel of ’s-Hertogenbosch en binnen 10 minuten in Oss. Pluspunten van deze woning: • Balkon over de volle breedte van de woning • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Mogelijkheid tot realiseren van 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Extra slaapkamer/werkruimte op zolder • Stenen berging in de tuin

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
348 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avante ACE (2024)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6626

Google Karten

Geografische Übersicht Alphen

Entdecken Sie, wo Makler in Alphen aktiv sind

Meer Häuser in Alphen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.