Aller directement au contenu
Logo de HuisPortaal

Donkerbos 6

6626KX Alphen • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Donkerbos 6 Alphen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met balkon, diepe tuin en veel mogelijkheden! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in een jonge woonwijk vindt u deze verrassend ruime tussenwoning (bouwjaar 1997). De woning beschikt over een balkon over de volledige breedte aan de voorzijde, een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en stenen berging. Een ideale gezinswoning met volop ruimte én toekomstmogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die bereikbaar is via een toog. De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een praktische achterom en een extra stenen berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is extra groot doordat deze voorheen uit twee slaapkamers bestond. Indien gewenst zijn hier dus eenvoudig drie slaapkamers te realiseren. Vanuit deze kamer is het brede balkon aan de voorzijde bereikbaar. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de royale voorzolder met CV-combiketel (2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime slaapkamer, die uitstekend kan dienen als werk- of hobbykamer, voorzien van een groot Velux dakraam. Extra bergruimte vindt u op de bergzolder. Omgeving In de directe nabijheid bevinden zich onder andere een buurtsuper, bakker, cafetaria en speeltuin. Ook de Maas en haar uiterwaarden liggen op korte afstand: ideaal om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Alphen aan de Maas ligt in het Land van Maas en Waal en is uitstekend bereikbaar. Via de A15, A73 en A50 bent u binnen circa 20 minuten in Nijmegen, Tiel of ’s-Hertogenbosch en binnen 10 minuten in Oss. Pluspunten van deze woning: • Balkon over de volle breedte van de woning • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Mogelijkheid tot realiseren van 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Extra slaapkamer/werkruimte op zolder • Stenen berging in de tuin

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avante ACE (2024)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6626

Google Maps

Aperçu géographique Alphen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alphen

Meer maisons in Alphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.