Direkt zum Inhalt
Logo von Dolron Rivierenland Makelaars

Filipsstraat 18

6626AL Alphen • Gelderland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.669

Fotoalbum

Filipsstraat 18 Alphen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een leuke woning! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning maakt bij aankomst al een fantastische indruk door haar prachtige witte gevel gecombineerd met een eigen oprit en zeer verzorgd aangelegde, groene voortuin. Dat beloofd wat voor binnen hoor ik u denken, en niets is minder waar! Binnen treft u namelijk een heerlijk lichte en moderne woning. De royale woonkamer is voorzien van een strakke PVC-vloer met vloerverwarming. De stijlvolle keuken (2021) nodigt u uit om heerlijke maaltijden te bereiden. Boven bevinden zich twee fijne slaapkamers en de vlizotrap die toegang geeft tot een handige bergzolder. De afgelopen jaren zijn er hedendaagse toevoegingen en verbeteringen aangebracht. Naast comfortabele vloerverwarming treft u airconditioning aan voor warme zomerdagen, 13 zonnepanelen (20 ??) en een elektrisch laadpaal voor de auto. Hier woont u energiezuinig, comfortabel én heerlijk rustig! Bent u klaar voor deze fantastische stap? Over Alphen... Dit dorp combineert landelijke rust met alle gemakken dichtbij. Omringd door groen en water geniet u hier van prachtige uitzichten, gezellige dorpssfeer en volop ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen. Een ideale plek voor wie landelijk én comfortabel wil wonen! INDELING: Begane grond: entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte, toegangt tot de royale straatgerichte woonkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken en een tweede (achter)entree. Tevens treft u hier een heerlijke serre; een meer dan fijne buitenruimte om gezellig samen te zijn. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers en de nette badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Bergzolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Een sfeervolle twee-onder-één kapwoning met vele extra's; - Gelegen in een groene en rustige dorpse woonomgeving, - Eigen oprit aanwezig met oplaadpunt voor een elektrische auto; - Fijne serre aan de achterzijde van de woning; - 13 zonnepanelen en airconditioning aanwezig; - Schilderwerk van april 2025; - Fraaie PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming; - Moderne keuken en badkamer aanwezig; - Twee royale slaapkamers; - Energielabel E aanwezig, na afgifte label nog voorzien van zonnepanelen; - Bouwjaar: 1962; - Woonoppervlakte: 106 m²; - Inhoud: 458 m³; - Perceeloppervlak: 297 m² eigen grond; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6626

Google Karten

Geografische Übersicht Alphen

Entdecken Sie, wo Makler in Alphen aktiv sind

Meer Häuser in Alphen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.