Aller directement au contenu
Logo de Dolron Rivierenland Makelaars

Filipsstraat 18

6626AL Alphen • Gelderland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.669

Galerie de photos

Filipsstraat 18 Alphen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuke woning! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning maakt bij aankomst al een fantastische indruk door haar prachtige witte gevel gecombineerd met een eigen oprit en zeer verzorgd aangelegde, groene voortuin. Dat beloofd wat voor binnen hoor ik u denken, en niets is minder waar! Binnen treft u namelijk een heerlijk lichte en moderne woning. De royale woonkamer is voorzien van een strakke PVC-vloer met vloerverwarming. De stijlvolle keuken (2021) nodigt u uit om heerlijke maaltijden te bereiden. Boven bevinden zich twee fijne slaapkamers en de vlizotrap die toegang geeft tot een handige bergzolder. De afgelopen jaren zijn er hedendaagse toevoegingen en verbeteringen aangebracht. Naast comfortabele vloerverwarming treft u airconditioning aan voor warme zomerdagen, 13 zonnepanelen (20 ??) en een elektrisch laadpaal voor de auto. Hier woont u energiezuinig, comfortabel én heerlijk rustig! Bent u klaar voor deze fantastische stap? Over Alphen... Dit dorp combineert landelijke rust met alle gemakken dichtbij. Omringd door groen en water geniet u hier van prachtige uitzichten, gezellige dorpssfeer en volop ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen. Een ideale plek voor wie landelijk én comfortabel wil wonen! INDELING: Begane grond: entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte, toegangt tot de royale straatgerichte woonkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken en een tweede (achter)entree. Tevens treft u hier een heerlijke serre; een meer dan fijne buitenruimte om gezellig samen te zijn. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers en de nette badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Bergzolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Een sfeervolle twee-onder-één kapwoning met vele extra's; - Gelegen in een groene en rustige dorpse woonomgeving, - Eigen oprit aanwezig met oplaadpunt voor een elektrische auto; - Fijne serre aan de achterzijde van de woning; - 13 zonnepanelen en airconditioning aanwezig; - Schilderwerk van april 2025; - Fraaie PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming; - Moderne keuken en badkamer aanwezig; - Twee royale slaapkamers; - Energielabel E aanwezig, na afgifte label nog voorzien van zonnepanelen; - Bouwjaar: 1962; - Woonoppervlakte: 106 m²; - Inhoud: 458 m³; - Perceeloppervlak: 297 m² eigen grond; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6626

Google Maps

Aperçu géographique Alphen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alphen

Meer maisons in Alphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.