Aller directement au contenu
Logo de Beste Prijs Makelaars

Schutstraat 15

6626AT Alphen • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Afferden

Galerie de photos

Schutstraat 15 Alphen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan het water, met ruimte, comfort en een bijzonder fijne ligging nabij de Maas Op een prachtige locatie, direct aan het water en op korte afstand van de uiterwaarden en de Maas, ligt deze royale vrijstaande woning. Hier woont u in alle rust en met veel privacy, terwijl u dankzij de goede aansluiting op het rijkswegennet (A2, A15 en A73) snel onderweg bent richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Utrecht. Buitenruimte en ligging De woning staat op een ruim perceel van ruim 700 m² en wordt omringd door een groene tuin met veel privacy. In 2024 is de bestrating rondom de woning vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en weinig onderhoud. Achter de ruime garage bevindt zich een aluminium veranda met glazen schuifdeuren. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: van een fijne plek om te zitten tot hobbyruimte, werkplek, kantoor of praktijk aan huis. De ruime vrijstaande garage (ca. 25 m²) met ruime carport zorgt ervoor dat u altijd comfortabel kunt parkeren – ook bij minder weer. Comfortabel en praktisch wonen De woning is goed onderhouden en op meerdere punten verbeterd: - 14 zonnepanelen (2018) - Kunststof kozijnen van Belisol (met uitzondering van badkamerraam) rondom - Diverse draai-kiepramen (alle openslaande delen) - Rolluiken aan de voorzijde (begane grond) - Glasvezelaansluiting aanwezig - CV-combiketel Remeha (2012) - Badkamer (2015) - Keuken (2014) Indeling Begane grond De woonkeuken (ca. 20 m²) is ruim opgezet en voorzien van onder andere een keramische kookplaat, Siemens oven, Siemens vaatwasser, apothekerskast, hoekregaalkast en een Quooker. Openslaande deuren geven direct toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer is licht en biedt een prettig uitzicht op het groen en het water. De plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er rondom plissé gordijnen aanwezig. De bijkeuken biedt praktische extra ruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote overloop en stookruimte met berging. De badkamer is in 2015 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, dubbel badmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een cv-/bergruimte. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Pluspunten op een rij - Vrijstaande woning aan het water - Nabij uiterwaarden en de Maas - Goede bereikbaarheid via A2 en A73 - 14 zonnepanelen - Kunststof kozijnen (Belisol) - Vernieuwde badkamer (2015) - Aluminium veranda met glazen schuifdeuren - Nieuwe bestrating (2024) - Garage en ruime carport - Vloerverwarming op de begane grond Kortom: een ruime en goed onderhouden woning op een bijzondere plek, waar u comfortabel woont met natuur, water en voorzieningen binnen handbereik. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
707 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6626

Google Maps

Aperçu géographique Alphen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alphen

Meer maisons in Alphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.