Ir directamente al contenido
Logotipo de Beste Prijs Makelaars

Schutstraat 15

6626AT Alphen • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Afferden

Galería de fotos

Schutstraat 15 Alphen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het water, met ruimte, comfort en een bijzonder fijne ligging nabij de Maas Op een prachtige locatie, direct aan het water en op korte afstand van de uiterwaarden en de Maas, ligt deze royale vrijstaande woning. Hier woont u in alle rust en met veel privacy, terwijl u dankzij de goede aansluiting op het rijkswegennet (A2, A15 en A73) snel onderweg bent richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Utrecht. Buitenruimte en ligging De woning staat op een ruim perceel van ruim 700 m² en wordt omringd door een groene tuin met veel privacy. In 2024 is de bestrating rondom de woning vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en weinig onderhoud. Achter de ruime garage bevindt zich een aluminium veranda met glazen schuifdeuren. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: van een fijne plek om te zitten tot hobbyruimte, werkplek, kantoor of praktijk aan huis. De ruime vrijstaande garage (ca. 25 m²) met ruime carport zorgt ervoor dat u altijd comfortabel kunt parkeren – ook bij minder weer. Comfortabel en praktisch wonen De woning is goed onderhouden en op meerdere punten verbeterd: - 14 zonnepanelen (2018) - Kunststof kozijnen van Belisol (met uitzondering van badkamerraam) rondom - Diverse draai-kiepramen (alle openslaande delen) - Rolluiken aan de voorzijde (begane grond) - Glasvezelaansluiting aanwezig - CV-combiketel Remeha (2012) - Badkamer (2015) - Keuken (2014) Indeling Begane grond De woonkeuken (ca. 20 m²) is ruim opgezet en voorzien van onder andere een keramische kookplaat, Siemens oven, Siemens vaatwasser, apothekerskast, hoekregaalkast en een Quooker. Openslaande deuren geven direct toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer is licht en biedt een prettig uitzicht op het groen en het water. De plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er rondom plissé gordijnen aanwezig. De bijkeuken biedt praktische extra ruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote overloop en stookruimte met berging. De badkamer is in 2015 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, dubbel badmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een cv-/bergruimte. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Pluspunten op een rij - Vrijstaande woning aan het water - Nabij uiterwaarden en de Maas - Goede bereikbaarheid via A2 en A73 - 14 zonnepanelen - Kunststof kozijnen (Belisol) - Vernieuwde badkamer (2015) - Aluminium veranda met glazen schuifdeuren - Nieuwe bestrating (2024) - Garage en ruime carport - Vloerverwarming op de begane grond Kortom: een ruime en goed onderhouden woning op een bijzondere plek, waar u comfortabel woont met natuur, water en voorzieningen binnen handbereik. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
707 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6626

Mapas de Google

Vista geográfica Alphen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alphen

Meer viviendas in Alphen

Ver más viviendas en este lugar.