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Schutstraat 15

6626AT Alphen • Gelderland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.412

Fotoalbum

Beschreibung

health Okay, I need to create a concise summary of the provided property description for Schutstraat 15 Alphen. The user wants it in two paragraphs, max 300 words total. First paragraph should include the address as context and focus on location, exterior features, garage, and outdoor area. Let me check the JSON data again. The property is a free-standing house near the Maas, on a 700 m² plot with a green garden and privacy. The path was renewed in 2024, aluminum veranda with glass sliding doors, garage of about 25 m² with carport. The location is near the Maas and nature areas, good connectivity via A2, A15, A73. That's the first part. Second paragraph needs to cover indoor features: well-maintained, solar panels (2018), Belisol windows, rotating doors, roller shutters, fiber connection, Remeha boiler, renovated bathroom (2015), kitchen (2014). Ground floor has living room with views, tile floors with underfloor heating. First floor has three bedrooms, landing, utility area. Attic is accessible via a staircase. Also include highlights like being near water, good transport links, solar panels, updated bathroom, veranda, garage, underfloor heating. Make sure it's two paragraphs, no markdown, just plain text. Check word count to stay under 300 words. Avoid any lists or headers, keep it flowing naturally. Schutstraat 15 Alphen is een vrijstaande woning aan het water op een ruim perceel van 700 m², met veel privacy en uitstekende toegang tot natuur en waterschilderijen. De woning ligt dicht bij de Maas, uiterwaarden en recreatie- of wandelroutes. Aansluiting op het rijkswegennet (A2, A15, A73) zorgt voor snelle verbinding met grote steden. Rondom is in 2024 de bestrating vernieuwd en er is een aluminium veranda met glazen schuifdeuren achter de garage, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten of werk. De woning heeft een vrijstaande garage van circa 25 m² met carport,

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€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

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Schätzliche Hypothek

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Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
707 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026
Verkaufsdatum
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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