Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Meerkerk

Molenstraat 10 D

4233ES Ameide • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Meerkerk

Fotoalbum

Molenstraat 10 D Ameide
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet: Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek, waar je kunt genieten van alle gezelligheid van het centrum én tegelijk comfortabel kunt wonen? Dit appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig complex biedt precies dat! Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca. 29 m²) op. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, ideaal om vrienden of familie uit te nodigen. De moderne keuken is netjes en praktisch ingericht. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer en een nette badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Hoewel er geen buitenruimte aanwezig is, woon je midden in het centrum met gezellige horeca op loopafstand. Voor een frisse neus of zomerse ontspanning ben je in een paar minuten bij het strandje aan de Lek – ideaal om even te ontsnappen aan de drukte. Dit appartement is perfect voor starters die willen genieten van een fijne woonplek met alles binnen handbereik. GLOBALE INDELING Aan de voorzijde van het pand ligt de gezamenlijke entree met appartement 10b. Hier kom je uit in de hal waar de beide bergingen zijn en toegang tot de appartementen. Appartement 10d heeft een kleine privé entree op de begane grond, vanwaar je met een trap op de woonetage uitkomt. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Vanuit de lange gang zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde is een ruime woonkamer met open keuken van circa 29 m². Door de grote ramen aan de voorzijde is er veel licht en levendig uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van een rechte unit met een ingebouwde kookplaat, afzuigkap en een oven. De badkamer is lekker ruim en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, voorzien van een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Tot slot is er een berging/cv-kast, ideaal voor het opslaan van provisie of bijv. de stofzuiger.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
175 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4233

Google Karten

Betrachten Sie Ameide auf der Karte

Erkunden Sie Ameide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ameide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ameide. In 2025 waren da 3.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.382.

Einwohner

3.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 365.382

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.249

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ameide
Jahr Einwohner
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ameide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

443

Bezeichnung C

339

Bezeichnung B

165

Bezeichnung G

160

Bezeichnung D

141

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ameide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 833 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Strom: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Strom: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.761

Betriebsaktivität in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ameide
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ameide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ameide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer Häuser in Ameide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.