Direkt zum Inhalt
Logo von Visie Makelaardij - Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 155

3813PA Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.486

Fotoalbum

Abraham Blankaartsingel 155 Amersfoort
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Abraham Blankaartsingel 155! Een heerlijke eengezinswoning (energielabel A) met volop ruimte, een fijne tuin en een lichte woonkamer waar je direct een thuisgevoel krijgt. De woning ligt in de geliefde wijk Schothorst, een groene en kindvriendelijke buurt in Amersfoort. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik: winkels, scholen, park en station liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Een woonkamer om in te leven Zodra je binnenstapt, kom je midden in de gezellige living terecht. Je oog valt direct op de fijne zithoek aan de achterzijde, waar de openslaande deuren en het hoge raam voor een prachtige lichtinval zorgen. De hoogte van het glas geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De gaskachel maakt het geheel compleet en nodigt uit om lekker te ontspannen met een goed boek of een kop thee na een drukke dag. Halverwege de woonkamer vind je het eetgedeelte, perfect gesitueerd tussen de zitkamer en de keuken. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven. Terwijl je kookt, kijk je via het keukenraam uit over de singel – een heerlijk uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Comfortabel en compleet Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer – een kamer van goed formaat met veel lichtinval. De tweede kamer, eveneens aan de achterzijde, is de ruime master bedroom. Hier is plek voor een groot bed en een kledingkast, en dankzij de airco geniet je hier van comfort in elk seizoen. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als extra kinderkamer of als werkkamer met een prettig uitzicht richting de straatzijde. De badkamer, ook aan de voorzijde, is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – praktisch en fris afgewerkt. Licht en mogelijkheden onder het dak Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en het heteluchtverwarmingssysteem. Dankzij de twee dakramen aan weerszijden komt er veel daglicht binnen, waardoor deze verdieping uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De knieschotten bieden handige bergruimte, en er is zelfs een kleine vliering voor extra opslag. Groen genieten aan huis De openslaande deuren aan de achterzijde brengen je naar de tuin: een sfeervolle buitenruimte met een houten vlonder en een groene, verzorgde indeling. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven – op het terras, omringd door privacy en groen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur, momenteel ingericht als praktische hobby- en klusruimte, maar ook ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of tuingereedschap. Dankzij de handige roldeur heb je bovendien directe toegang tot de achterom. Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde van de woning, waar volop ruimte beschikbaar is. Alles binnen handbereik De woning ligt in Schothorst, een populaire en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Schothorst voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en speeltuinen. Ook bushaltes, Park Schothorst en Station Amersfoort Schothorst liggen in de directe omgeving. De wijk is groen, rustig en toch gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Hier woon je met het gemak van de stad, maar met de rust van een woonwijk. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1986 • Airco op 1e verdieping • Ruime schuur met roldeur en achterom • 12 zonnepanelen • Energielabel A • Oplevering: in overleg (voorkeur: februari 2026) Kortom: een heerlijke woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Kom het zelf ervaren – maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.