Jump to content
Logo of Visie Makelaardij - Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 155

3813PA Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.486

Photo Gallery

Abraham Blankaartsingel 155 Amersfoort
Photo 2

Description

Welkom aan de Abraham Blankaartsingel 155! Een heerlijke eengezinswoning (energielabel A) met volop ruimte, een fijne tuin en een lichte woonkamer waar je direct een thuisgevoel krijgt. De woning ligt in de geliefde wijk Schothorst, een groene en kindvriendelijke buurt in Amersfoort. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik: winkels, scholen, park en station liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Een woonkamer om in te leven Zodra je binnenstapt, kom je midden in de gezellige living terecht. Je oog valt direct op de fijne zithoek aan de achterzijde, waar de openslaande deuren en het hoge raam voor een prachtige lichtinval zorgen. De hoogte van het glas geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De gaskachel maakt het geheel compleet en nodigt uit om lekker te ontspannen met een goed boek of een kop thee na een drukke dag. Halverwege de woonkamer vind je het eetgedeelte, perfect gesitueerd tussen de zitkamer en de keuken. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven. Terwijl je kookt, kijk je via het keukenraam uit over de singel – een heerlijk uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Comfortabel en compleet Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer – een kamer van goed formaat met veel lichtinval. De tweede kamer, eveneens aan de achterzijde, is de ruime master bedroom. Hier is plek voor een groot bed en een kledingkast, en dankzij de airco geniet je hier van comfort in elk seizoen. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als extra kinderkamer of als werkkamer met een prettig uitzicht richting de straatzijde. De badkamer, ook aan de voorzijde, is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – praktisch en fris afgewerkt. Licht en mogelijkheden onder het dak Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en het heteluchtverwarmingssysteem. Dankzij de twee dakramen aan weerszijden komt er veel daglicht binnen, waardoor deze verdieping uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De knieschotten bieden handige bergruimte, en er is zelfs een kleine vliering voor extra opslag. Groen genieten aan huis De openslaande deuren aan de achterzijde brengen je naar de tuin: een sfeervolle buitenruimte met een houten vlonder en een groene, verzorgde indeling. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven – op het terras, omringd door privacy en groen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur, momenteel ingericht als praktische hobby- en klusruimte, maar ook ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of tuingereedschap. Dankzij de handige roldeur heb je bovendien directe toegang tot de achterom. Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde van de woning, waar volop ruimte beschikbaar is. Alles binnen handbereik De woning ligt in Schothorst, een populaire en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Schothorst voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en speeltuinen. Ook bushaltes, Park Schothorst en Station Amersfoort Schothorst liggen in de directe omgeving. De wijk is groen, rustig en toch gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Hier woon je met het gemak van de stad, maar met de rust van een woonwijk. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1986 • Airco op 1e verdieping • Ruime schuur met roldeur en achterom • 12 zonnepanelen • Energielabel A • Oplevering: in overleg (voorkeur: februari 2026) Kortom: een heerlijke woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Kom het zelf ervaren – maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
122 m²
Content
378 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.