Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 155

3813PA Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.486

Galerie de photos

Abraham Blankaartsingel 155 Amersfoort
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Abraham Blankaartsingel 155! Een heerlijke eengezinswoning (energielabel A) met volop ruimte, een fijne tuin en een lichte woonkamer waar je direct een thuisgevoel krijgt. De woning ligt in de geliefde wijk Schothorst, een groene en kindvriendelijke buurt in Amersfoort. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik: winkels, scholen, park en station liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Een woonkamer om in te leven Zodra je binnenstapt, kom je midden in de gezellige living terecht. Je oog valt direct op de fijne zithoek aan de achterzijde, waar de openslaande deuren en het hoge raam voor een prachtige lichtinval zorgen. De hoogte van het glas geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De gaskachel maakt het geheel compleet en nodigt uit om lekker te ontspannen met een goed boek of een kop thee na een drukke dag. Halverwege de woonkamer vind je het eetgedeelte, perfect gesitueerd tussen de zitkamer en de keuken. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven. Terwijl je kookt, kijk je via het keukenraam uit over de singel – een heerlijk uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Comfortabel en compleet Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer – een kamer van goed formaat met veel lichtinval. De tweede kamer, eveneens aan de achterzijde, is de ruime master bedroom. Hier is plek voor een groot bed en een kledingkast, en dankzij de airco geniet je hier van comfort in elk seizoen. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als extra kinderkamer of als werkkamer met een prettig uitzicht richting de straatzijde. De badkamer, ook aan de voorzijde, is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – praktisch en fris afgewerkt. Licht en mogelijkheden onder het dak Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en het heteluchtverwarmingssysteem. Dankzij de twee dakramen aan weerszijden komt er veel daglicht binnen, waardoor deze verdieping uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De knieschotten bieden handige bergruimte, en er is zelfs een kleine vliering voor extra opslag. Groen genieten aan huis De openslaande deuren aan de achterzijde brengen je naar de tuin: een sfeervolle buitenruimte met een houten vlonder en een groene, verzorgde indeling. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven – op het terras, omringd door privacy en groen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur, momenteel ingericht als praktische hobby- en klusruimte, maar ook ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of tuingereedschap. Dankzij de handige roldeur heb je bovendien directe toegang tot de achterom. Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde van de woning, waar volop ruimte beschikbaar is. Alles binnen handbereik De woning ligt in Schothorst, een populaire en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Schothorst voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en speeltuinen. Ook bushaltes, Park Schothorst en Station Amersfoort Schothorst liggen in de directe omgeving. De wijk is groen, rustig en toch gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Hier woon je met het gemak van de stad, maar met de rust van een woonwijk. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1986 • Airco op 1e verdieping • Ruime schuur met roldeur en achterom • 12 zonnepanelen • Energielabel A • Oplevering: in overleg (voorkeur: februari 2026) Kortom: een heerlijke woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Kom het zelf ervaren – maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.