Direkt zum Inhalt
Logo von Kruithof Makelaardij B.V.

Baak van Domburg 32

3826GJ Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 6.084

Fotoalbum

Baak van Domburg 32 Amersfoort
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 3-kamerappartement op een toplocatie in Vathorst Modern en comfortabel wonen met zonnig balkon in levendige wijk In de geliefde en rustige nieuwbouwwijk Vathorst staat dit goed ingedeelde driekamerappartement te koop: ideaal voor zowel starters als senioren die op zoek zijn naar gemak, comfort en sfeer. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen, gezellige grachten met bootjes die voorbij komen varen, openbaar vervoer en het historische centrum van Amersfoort is eenvoudig te bereiken. Dankzij de nette afwerking en doordachte indeling is het appartement zonder klussen direct te betrekken. Het kleinschalige appartementencomplex aan de Baak van Domburg heeft een uitnodigende uitstraling, met parkeerplaatsen voor de deur. De entree is verzorgd, met een bellentableau aan de buitenzijde en een nette hal binnenin. Vanuit hier bereik je zowel via de trap als de lift de verdiepingen. Eenmaal binnen in het appartement kom je in een strak afgewerkte hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet, een praktische berging, de badkamer, twee slaapkamers en via een witte stalen deur de ruime woonkamer . De mooie grijs gemêleerde tegelvloer met vloerverwarming is doorgelegd in alle ruimtes – zelfs tot aan het inpandige balkon – wat zorgt voor eenheid en een mooie uitstraling. De woonkamer is opvallend licht dankzij de royale raampartijen met een decoratief hekwerk aan de buitenzijde. De speels ronde vormen in de architectuur geven de ruimte karakter en maken het eenvoudig om een knusse zithoek te creëren. De open keuken ligt in een aparte hoek en biedt voldoende ruimte voor een eettafel bij het raam. Deze moderne keuken in witte opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een opvallende design afzuigkap als blikvanger. De royale hoofdslaapkamer is licht en sfeervol en biedt toegang tot het balkon. De tweede kamer is eveneens licht en flexibel inzetbaar als logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een metallic grijs meubel, een grijs ligbad, een designradiator en bijpassende accessoires. Aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn uiteraard aanwezig. Het inpandige balkon welke ook via de woonkamer is te bereiken, is een heerlijke plek om te ontspannen: zonnig gedurende vrijwel de hele dag, maar ook beschut genoeg om er bij minder weer van te genieten. Vanaf hier heb je vrij uitzicht op de straat en het omliggende groen met water. Bij het appartement horen tevens een eigen overdekte parkeerplaats én een ruime berging met voldoende plek voor fietsen. De woning ligt in een levendige en kindvriendelijke buurt met veel water en groen. Het winkelcentrum van Vathorst ligt op steenworp afstand, evenals uitvalswegen (A1 en A28), het station Vathorst, en meerdere natuurgebieden zoals het Kai-park en het Hoevelakense Bos. De gezellige binnenstad van Amersfoort is snel te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013 - Eigen overdekte parkeerplaats - Nette badkamer en keuken - Ruim balkon op het zuid/westen - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 141,-- - Verwarming en warm water via cv ketel en vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Gelegen nabij winkelcentrum, uitvalswegen etc. - Woonoppervlakte: 59 m² - Inhoud: 192 m³ Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3826

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.