Jump to content
Logo of Kruithof Makelaardij B.V.

Baak van Domburg 32

3826GJ Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 6.084

Photo Gallery

Baak van Domburg 32 Amersfoort
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement op een toplocatie in Vathorst Modern en comfortabel wonen met zonnig balkon in levendige wijk In de geliefde en rustige nieuwbouwwijk Vathorst staat dit goed ingedeelde driekamerappartement te koop: ideaal voor zowel starters als senioren die op zoek zijn naar gemak, comfort en sfeer. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen, gezellige grachten met bootjes die voorbij komen varen, openbaar vervoer en het historische centrum van Amersfoort is eenvoudig te bereiken. Dankzij de nette afwerking en doordachte indeling is het appartement zonder klussen direct te betrekken. Het kleinschalige appartementencomplex aan de Baak van Domburg heeft een uitnodigende uitstraling, met parkeerplaatsen voor de deur. De entree is verzorgd, met een bellentableau aan de buitenzijde en een nette hal binnenin. Vanuit hier bereik je zowel via de trap als de lift de verdiepingen. Eenmaal binnen in het appartement kom je in een strak afgewerkte hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet, een praktische berging, de badkamer, twee slaapkamers en via een witte stalen deur de ruime woonkamer . De mooie grijs gemêleerde tegelvloer met vloerverwarming is doorgelegd in alle ruimtes – zelfs tot aan het inpandige balkon – wat zorgt voor eenheid en een mooie uitstraling. De woonkamer is opvallend licht dankzij de royale raampartijen met een decoratief hekwerk aan de buitenzijde. De speels ronde vormen in de architectuur geven de ruimte karakter en maken het eenvoudig om een knusse zithoek te creëren. De open keuken ligt in een aparte hoek en biedt voldoende ruimte voor een eettafel bij het raam. Deze moderne keuken in witte opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een opvallende design afzuigkap als blikvanger. De royale hoofdslaapkamer is licht en sfeervol en biedt toegang tot het balkon. De tweede kamer is eveneens licht en flexibel inzetbaar als logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een metallic grijs meubel, een grijs ligbad, een designradiator en bijpassende accessoires. Aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn uiteraard aanwezig. Het inpandige balkon welke ook via de woonkamer is te bereiken, is een heerlijke plek om te ontspannen: zonnig gedurende vrijwel de hele dag, maar ook beschut genoeg om er bij minder weer van te genieten. Vanaf hier heb je vrij uitzicht op de straat en het omliggende groen met water. Bij het appartement horen tevens een eigen overdekte parkeerplaats én een ruime berging met voldoende plek voor fietsen. De woning ligt in een levendige en kindvriendelijke buurt met veel water en groen. Het winkelcentrum van Vathorst ligt op steenworp afstand, evenals uitvalswegen (A1 en A28), het station Vathorst, en meerdere natuurgebieden zoals het Kai-park en het Hoevelakense Bos. De gezellige binnenstad van Amersfoort is snel te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013 - Eigen overdekte parkeerplaats - Nette badkamer en keuken - Ruim balkon op het zuid/westen - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 141,-- - Verwarming en warm water via cv ketel en vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Gelegen nabij winkelcentrum, uitvalswegen etc. - Woonoppervlakte: 59 m² - Inhoud: 192 m³ Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3826

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.