Aller directement au contenu
Logo de Kruithof Makelaardij B.V.

Baak van Domburg 32

3826GJ Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 6.084

Galerie de photos

Baak van Domburg 32 Amersfoort
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement op een toplocatie in Vathorst Modern en comfortabel wonen met zonnig balkon in levendige wijk In de geliefde en rustige nieuwbouwwijk Vathorst staat dit goed ingedeelde driekamerappartement te koop: ideaal voor zowel starters als senioren die op zoek zijn naar gemak, comfort en sfeer. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen, gezellige grachten met bootjes die voorbij komen varen, openbaar vervoer en het historische centrum van Amersfoort is eenvoudig te bereiken. Dankzij de nette afwerking en doordachte indeling is het appartement zonder klussen direct te betrekken. Het kleinschalige appartementencomplex aan de Baak van Domburg heeft een uitnodigende uitstraling, met parkeerplaatsen voor de deur. De entree is verzorgd, met een bellentableau aan de buitenzijde en een nette hal binnenin. Vanuit hier bereik je zowel via de trap als de lift de verdiepingen. Eenmaal binnen in het appartement kom je in een strak afgewerkte hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet, een praktische berging, de badkamer, twee slaapkamers en via een witte stalen deur de ruime woonkamer . De mooie grijs gemêleerde tegelvloer met vloerverwarming is doorgelegd in alle ruimtes – zelfs tot aan het inpandige balkon – wat zorgt voor eenheid en een mooie uitstraling. De woonkamer is opvallend licht dankzij de royale raampartijen met een decoratief hekwerk aan de buitenzijde. De speels ronde vormen in de architectuur geven de ruimte karakter en maken het eenvoudig om een knusse zithoek te creëren. De open keuken ligt in een aparte hoek en biedt voldoende ruimte voor een eettafel bij het raam. Deze moderne keuken in witte opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een opvallende design afzuigkap als blikvanger. De royale hoofdslaapkamer is licht en sfeervol en biedt toegang tot het balkon. De tweede kamer is eveneens licht en flexibel inzetbaar als logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een metallic grijs meubel, een grijs ligbad, een designradiator en bijpassende accessoires. Aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn uiteraard aanwezig. Het inpandige balkon welke ook via de woonkamer is te bereiken, is een heerlijke plek om te ontspannen: zonnig gedurende vrijwel de hele dag, maar ook beschut genoeg om er bij minder weer van te genieten. Vanaf hier heb je vrij uitzicht op de straat en het omliggende groen met water. Bij het appartement horen tevens een eigen overdekte parkeerplaats én een ruime berging met voldoende plek voor fietsen. De woning ligt in een levendige en kindvriendelijke buurt met veel water en groen. Het winkelcentrum van Vathorst ligt op steenworp afstand, evenals uitvalswegen (A1 en A28), het station Vathorst, en meerdere natuurgebieden zoals het Kai-park en het Hoevelakense Bos. De gezellige binnenstad van Amersfoort is snel te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013 - Eigen overdekte parkeerplaats - Nette badkamer en keuken - Ruim balkon op het zuid/westen - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 141,-- - Verwarming en warm water via cv ketel en vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Gelegen nabij winkelcentrum, uitvalswegen etc. - Woonoppervlakte: 59 m² - Inhoud: 192 m³ Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3826

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.