Einwohner
147.905
Letztes Jahr: 2025
Keesomstraat 33 C
3817JX Amersfoort • Utrecht
Verfügbar
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 4.545
Fotoalbum
Beschreibung
Hier wil je wonen! Op een van de mooiste plekjes van het geliefde Leusderkwartier ligt deze verrassend ruime en lichte maisonnette. Dit heerlijke dubbele bovenhuis beschikt over een zonnig balkon en biedt volop wooncomfort op een fantastische locatie. De woning is tussen 2004 en 2008 grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de elektra inclusief groepenkast, de gas- en waterleidingen, de complete CV-installatie met radiatoren, de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn de wanden en plafonds gestuct, is HR++-beglazing geplaatst, zijn vier dakramen aangebracht en zijn zowel de vloer- als dakisolatie aanzienlijk verbeterd. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand te bereiken: De gezellige winkelstraat Leusderweg ligt op enkele minuten afstand. Het historische en bruisende centrum van Amersfoort is met de fiets slechts 8 minuten. Ook bereik je de A28 en A1 binnen 5 minuten afstand met een goede verbinding naar uitvalswegen. Toch liever even genieten van de rust in de natuur? Landgoed Nimmerdor en Landgoed Den Treek bevinden zich op loopafstand voor een heerlijke wandeling. We nemen je graag mee: Entree Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom bereik je via het verzorgde trappenhuis de bovenste verdieping, waar dit sfeervolle appartement is gelegen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte hal, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Keuken De ruime keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met strakke greeploze fronten en een stijlvol granieten werkblad. Dankzij de praktische hoekopstelling beschikt de keuken over veel werk- en opbergruimte. Op de vloer liggen grote antracietkleurige plavuizen, die zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een moderne afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, koelkast en vriezer. Het grote raam zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de keuken niet alleen praktisch is, maar ook een prettige plek vormt om te koken. Woon/Eetkamer De ruime woon- en eetkamer is een heerlijke leefruimte met een prettige, open sfeer. Dankzij de grote raampartij over de volle breedte profiteer je van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht. Bovendien valt de zon gedurende de dag volop naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer in een lichte kleurstelling en strakke wandafwerking, waardoor de ruimte direct verzorgd aanvoelt. Er is volop plaats voor een ruime zithoek én een grote eettafel, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes met familie en vrienden. Balkon Via de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden. Slaapkamer 1 De slaapkamer is ruim van opzet en heeft, net als de woonkamer, een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. De kamer is afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer in lichte kleurstelling en strakke wandafwerking. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een praktische vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of andere spullen. Verdieping Via de trap bereik je de bovenverdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met volop bergruimte en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook praktisch dienst doet als wasruimte. Dankzij de ruime afmetingen biedt de voorzolder veel gebruiksmogelijkheden. Badkamer De badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling, waardoor deze een verzorgde en frisse uitstraling heeft. De ruimte beschikt over een groot wastafelmeubel en een comfortabele douche. Door het Velux-dakraam valt prettig daglicht naar binnen en heb je natuurlijke ventilatie. Daarnaast is aan de zijde van het dak nog extra bergruimte aanwezig, ideaal voor handdoeken, toiletartikelen en andere spullen. Slaapkamer 2 Op deze verdieping vind je de tweede slaapkamer met goedbedachte inbouwkasten. Een fijne kamer met veel daglicht door het slimme Veluxraam. Het complex In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijke tuin waarin je heerlijk kunt relaxen. Als je wilt kun je hier natuurlijk ook tuinieren. Wat maakt Keesomstraat 33C je nieuwe thuis: - Ruim, instapklaar appartement op een toplocatie; - Vlakbij winkels, natuurlijk, uitvalswegen en binnenstad; - Keurig afgewerkte wanden en vloeren; - Prachtige keuken met veel werk- en bergruimte; - Balkon op het zuiden; - Energielabel B; - Prachtig gelegen in Leusderkwartier. Dit appartement is echt een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak, we laten de woning graag zien! Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
3,02%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 289 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE-A 24/18 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort
Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.
Durchschnittliche WOZ
EUR 438.544
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.136
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6.951
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Ausbildungsstufe
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
23.664
Bezeichnung C
14.530
Bezeichnung B
12.167
Bezeichnung D
4.104
Bezeichnung E
3.657
Bezeichnung G
3.286
Bezeichnung F
3.195
Bezeichnung A+
2.478
Bezeichnung A+++
1.862
Bezeichnung A++
1.283
Bezeichnung A++++
181
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 896 • Strom: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Strom: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Strom: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Strom: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Strom: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer Häuser in Amersfoort
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Larixstraat 51
3812ZJ Amersfoort
€ 445.000 k.k.
€ 6.642/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Haagplein 42
3811GW Amersfoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.250/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Belschuur 7
3816BR Amersfoort
€ 1.165.000 k.k.
€ 7.925/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1120 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dr. Abraham Kuyperlaan 28
3818JC Amersfoort
€ 1.375.000 k.k.
€ 8.234/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 860 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mandelalaan 3
3818MA Amersfoort
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.378/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 346 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Terschellingkade 182
3826DJ Amersfoort
€ 695.000 k.k.
€ 5.187/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Goudsbloemstraat 33
3812WT Amersfoort
€ 585.000 k.k.
€ 5.132/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Velduil 69
3815XT Amersfoort
€ 485.000 k.k.
€ 5.988/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
