Ir directamente al contenido
Logotipo de MARELL Makelaars

Keesomstraat 33 C

3817JX Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Keesomstraat 33 C Amersfoort
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier wil je wonen! Op een van de mooiste plekjes van het geliefde Leusderkwartier ligt deze verrassend ruime en lichte maisonnette. Dit heerlijke dubbele bovenhuis beschikt over een zonnig balkon en biedt volop wooncomfort op een fantastische locatie. De woning is tussen 2004 en 2008 grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de elektra inclusief groepenkast, de gas- en waterleidingen, de complete CV-installatie met radiatoren, de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn de wanden en plafonds gestuct, is HR++-beglazing geplaatst, zijn vier dakramen aangebracht en zijn zowel de vloer- als dakisolatie aanzienlijk verbeterd. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand te bereiken: De gezellige winkelstraat Leusderweg ligt op enkele minuten afstand. Het historische en bruisende centrum van Amersfoort is met de fiets slechts 8 minuten. Ook bereik je de A28 en A1 binnen 5 minuten afstand met een goede verbinding naar uitvalswegen. Toch liever even genieten van de rust in de natuur? Landgoed Nimmerdor en Landgoed Den Treek bevinden zich op loopafstand voor een heerlijke wandeling. We nemen je graag mee: Entree Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom bereik je via het verzorgde trappenhuis de bovenste verdieping, waar dit sfeervolle appartement is gelegen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte hal, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Keuken De ruime keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met strakke greeploze fronten en een stijlvol granieten werkblad. Dankzij de praktische hoekopstelling beschikt de keuken over veel werk- en opbergruimte. Op de vloer liggen grote antracietkleurige plavuizen, die zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een moderne afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, koelkast en vriezer. Het grote raam zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de keuken niet alleen praktisch is, maar ook een prettige plek vormt om te koken. Woon/Eetkamer De ruime woon- en eetkamer is een heerlijke leefruimte met een prettige, open sfeer. Dankzij de grote raampartij over de volle breedte profiteer je van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht. Bovendien valt de zon gedurende de dag volop naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer in een lichte kleurstelling en strakke wandafwerking, waardoor de ruimte direct verzorgd aanvoelt. Er is volop plaats voor een ruime zithoek én een grote eettafel, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes met familie en vrienden. Balkon Via de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden. Slaapkamer 1 De slaapkamer is ruim van opzet en heeft, net als de woonkamer, een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. De kamer is afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer in lichte kleurstelling en strakke wandafwerking. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een praktische vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of andere spullen. Verdieping Via de trap bereik je de bovenverdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met volop bergruimte en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook praktisch dienst doet als wasruimte. Dankzij de ruime afmetingen biedt de voorzolder veel gebruiksmogelijkheden. Badkamer De badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling, waardoor deze een verzorgde en frisse uitstraling heeft. De ruimte beschikt over een groot wastafelmeubel en een comfortabele douche. Door het Velux-dakraam valt prettig daglicht naar binnen en heb je natuurlijke ventilatie. Daarnaast is aan de zijde van het dak nog extra bergruimte aanwezig, ideaal voor handdoeken, toiletartikelen en andere spullen. Slaapkamer 2 Op deze verdieping vind je de tweede slaapkamer met goedbedachte inbouwkasten. Een fijne kamer met veel daglicht door het slimme Veluxraam. Het complex In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijke tuin waarin je heerlijk kunt relaxen. Als je wilt kun je hier natuurlijk ook tuinieren. Wat maakt Keesomstraat 33C je nieuwe thuis: - Ruim, instapklaar appartement op een toplocatie; - Vlakbij winkels, natuurlijk, uitvalswegen en binnenstad; - Keurig afgewerkte wanden en vloeren; - Prachtige keuken met veel werk- en bergruimte; - Balkon op het zuiden; - Energielabel B; - Prachtig gelegen in Leusderkwartier. Dit appartement is echt een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak, we laten de woning graag zien! Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,02%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE-A 24/18 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3817

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.