Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Nijkerk

Paladijnenweg 72

3813HA Amersfoort • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.585

Fotoalbum

Paladijnenweg 72 Amersfoort
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonnepanelen, energielabel A, 4 slaapkamers en een grote serre Tussen de historische binnenstad en Park Schothorst ligt deze prachtig verbouwde en verduurzaamde woning in een kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van comfort, ruimte en duurzaamheid! De woning beschikt over een royale serre waar je heerlijk kunt ontspannen én vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de 12 zonnepanelen, energielabel A en onderhoudsarme kunststof kozijnen woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Vanuit de lichte serre stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, met achterom. Ook de voortuin biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Kortom een ideale plek voor wie op zoek is naar een duurzame woning met veel leefruimte op een perfecte locatie tussen stad en natuur. Benieuwd? Maak snel een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis! Basis- en middelbaar onderwijs is binnen handbereik, net als de bushalte, en voor kinderen is er genoeg speelplek in de buurt. Wat verder opvalt is dat er veel groen in de buurt is wat het wonen in Schothorst heel aantrekkelijk maakt. Er is een treinstation op fietsafstand en het gezellige stadscentrum is ook op korte afstand gelegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Je kunt deze woning herkennen aan het verzorgde uiterlijk als je vanaf de straat richting de voordeur komt gelopen. Hier vind je de trapopgang en de toiletruimte met wit sanitair en stijlvol tegelwerk. De lichte woonkamer is uitgevoerd met een strakke en nette vloer, strak stucwerk, plafondlijsten en inbouwverlichting. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde vind je het royale eetgedeelte, vlak naast de keuken. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en achter een van de deuren is een handige trapkast. Een brede doorgang met boog verbindt de woonkamer met de keuken waar een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten staat. Ook hier is weer gebruik gemaakt van rustige kleuren en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De circa 24 m2 grote serre is het perfecte verlengstuk van de woning. Je kunt deze ruimte bereiken vanuit de keuken en twee grote schuifdeuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers en een lichte badkamer. Aan de achterzijde liggen twee royale kamers, ideaal om in te richten als masterbedroom. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de grote ramen perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een groot raam en ingedeeld met een douche, toilet en een modern badmeubel. Boven de wastafel hangen twee praktische kasten en een spiegel met verlichting. De lichte, neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak te stylen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar twee grote ruimtes op je wachten, één heel geschikt voor gebruik als royale slaapkamer. De hoge nok zorgt voor een goede stahoogte en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Exterieur: De royale serre staat via twee schuifdeuren in directe verbinding met de achtertuin, die grotendeels is bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk is. Achterin bevindt zich een poort naar de steeg en voor de fietsen is er een praktische berging. De voortuin is afgewerkt met dezelfde nette betegeling als achter, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2021); - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2019; - Vernieuwde keuken (2022) met inbouwapparatuur; - Fraaie veranda (2023) met optimaal tuincontact; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.