Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Paladijnenweg 72

3813HA Amersfoort • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.585

Galería de fotos

Paladijnenweg 72 Amersfoort
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonnepanelen, energielabel A, 4 slaapkamers en een grote serre Tussen de historische binnenstad en Park Schothorst ligt deze prachtig verbouwde en verduurzaamde woning in een kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van comfort, ruimte en duurzaamheid! De woning beschikt over een royale serre waar je heerlijk kunt ontspannen én vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de 12 zonnepanelen, energielabel A en onderhoudsarme kunststof kozijnen woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Vanuit de lichte serre stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, met achterom. Ook de voortuin biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Kortom een ideale plek voor wie op zoek is naar een duurzame woning met veel leefruimte op een perfecte locatie tussen stad en natuur. Benieuwd? Maak snel een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis! Basis- en middelbaar onderwijs is binnen handbereik, net als de bushalte, en voor kinderen is er genoeg speelplek in de buurt. Wat verder opvalt is dat er veel groen in de buurt is wat het wonen in Schothorst heel aantrekkelijk maakt. Er is een treinstation op fietsafstand en het gezellige stadscentrum is ook op korte afstand gelegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Je kunt deze woning herkennen aan het verzorgde uiterlijk als je vanaf de straat richting de voordeur komt gelopen. Hier vind je de trapopgang en de toiletruimte met wit sanitair en stijlvol tegelwerk. De lichte woonkamer is uitgevoerd met een strakke en nette vloer, strak stucwerk, plafondlijsten en inbouwverlichting. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde vind je het royale eetgedeelte, vlak naast de keuken. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en achter een van de deuren is een handige trapkast. Een brede doorgang met boog verbindt de woonkamer met de keuken waar een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten staat. Ook hier is weer gebruik gemaakt van rustige kleuren en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De circa 24 m2 grote serre is het perfecte verlengstuk van de woning. Je kunt deze ruimte bereiken vanuit de keuken en twee grote schuifdeuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers en een lichte badkamer. Aan de achterzijde liggen twee royale kamers, ideaal om in te richten als masterbedroom. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de grote ramen perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een groot raam en ingedeeld met een douche, toilet en een modern badmeubel. Boven de wastafel hangen twee praktische kasten en een spiegel met verlichting. De lichte, neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak te stylen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar twee grote ruimtes op je wachten, één heel geschikt voor gebruik als royale slaapkamer. De hoge nok zorgt voor een goede stahoogte en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Exterieur: De royale serre staat via twee schuifdeuren in directe verbinding met de achtertuin, die grotendeels is bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk is. Achterin bevindt zich een poort naar de steeg en voor de fietsen is er een praktische berging. De voortuin is afgewerkt met dezelfde nette betegeling als achter, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2021); - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2019; - Vernieuwde keuken (2022) met inbouwapparatuur; - Fraaie veranda (2023) met optimaal tuincontact; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.