Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Paladijnenweg 72

3813HA Amersfoort • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.585

Galerie de photos

Paladijnenweg 72 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonnepanelen, energielabel A, 4 slaapkamers en een grote serre Tussen de historische binnenstad en Park Schothorst ligt deze prachtig verbouwde en verduurzaamde woning in een kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van comfort, ruimte en duurzaamheid! De woning beschikt over een royale serre waar je heerlijk kunt ontspannen én vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de 12 zonnepanelen, energielabel A en onderhoudsarme kunststof kozijnen woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Vanuit de lichte serre stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, met achterom. Ook de voortuin biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Kortom een ideale plek voor wie op zoek is naar een duurzame woning met veel leefruimte op een perfecte locatie tussen stad en natuur. Benieuwd? Maak snel een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis! Basis- en middelbaar onderwijs is binnen handbereik, net als de bushalte, en voor kinderen is er genoeg speelplek in de buurt. Wat verder opvalt is dat er veel groen in de buurt is wat het wonen in Schothorst heel aantrekkelijk maakt. Er is een treinstation op fietsafstand en het gezellige stadscentrum is ook op korte afstand gelegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Je kunt deze woning herkennen aan het verzorgde uiterlijk als je vanaf de straat richting de voordeur komt gelopen. Hier vind je de trapopgang en de toiletruimte met wit sanitair en stijlvol tegelwerk. De lichte woonkamer is uitgevoerd met een strakke en nette vloer, strak stucwerk, plafondlijsten en inbouwverlichting. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde vind je het royale eetgedeelte, vlak naast de keuken. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en achter een van de deuren is een handige trapkast. Een brede doorgang met boog verbindt de woonkamer met de keuken waar een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten staat. Ook hier is weer gebruik gemaakt van rustige kleuren en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De circa 24 m2 grote serre is het perfecte verlengstuk van de woning. Je kunt deze ruimte bereiken vanuit de keuken en twee grote schuifdeuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers en een lichte badkamer. Aan de achterzijde liggen twee royale kamers, ideaal om in te richten als masterbedroom. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de grote ramen perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een groot raam en ingedeeld met een douche, toilet en een modern badmeubel. Boven de wastafel hangen twee praktische kasten en een spiegel met verlichting. De lichte, neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak te stylen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar twee grote ruimtes op je wachten, één heel geschikt voor gebruik als royale slaapkamer. De hoge nok zorgt voor een goede stahoogte en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Exterieur: De royale serre staat via twee schuifdeuren in directe verbinding met de achtertuin, die grotendeels is bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk is. Achterin bevindt zich een poort naar de steeg en voor de fietsen is er een praktische berging. De voortuin is afgewerkt met dezelfde nette betegeling als achter, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2021); - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2019; - Vernieuwde keuken (2022) met inbouwapparatuur; - Fraaie veranda (2023) met optimaal tuincontact; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.