Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Sara Burgerhartsingel 93

3813ND Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.244

Fotoalbum

Sara Burgerhartsingel 93 Amersfoort
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Sara Burgersingel 93 in Amersfoort staat deze lichte en verrassend ruime maisonnette te koop, met een zonnig balkon op het zuiden en twee volwaardige slaapkamers. Hier woon je op een plek waar comfort en praktisch woongemak samenkomen: op loopafstand van winkelcentrum Schothorst, met diverse winkels, supermarkt, drogist en overige voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Amersfoort is op 10 minuten fietsen en het station van Schothorst is op loopafstand. De woning voelt open en luchtig door de royale leefruimtes en de prettige lichtinval, terwijl de rustige ligging in de gewilde wijk Schothorst zorgt voor een ontspannen thuiskomst. Een fijn, compleet en instapklaar woonplekje op een locatie waar je zó aan gewend raakt. Indeling Via de voordeur betreed je de ruime entreehal (plafondhoogte ca. 2.51 m), die fungeert als verzorgde ontvangstruimte van de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde de meterkast (MK), netjes weggewerkt in een compacte nis. De hal biedt voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen en heeft dankzij de raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de hal leidt een vaste trap je direct naar de bovenliggende woonverdieping, waar de belangrijkste leefruimtes zijn gesitueerd. Eerste verdieping Vanaf de trapopgang kom je uit op een centrale overloop, die toegang biedt tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De overloop voelt licht en open door de directe verbinding met de woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met ruimte voor alle benodigde apparatuur. Dankzij het raam aan de voorzijde is dit een prettige, lichte werkruimte. Grenzend aan de keuken is een separaat toilet, ideaal gesitueerd voor zowel bewoners als gasten. De verdieping wordt aan de achterzijde volledig ingenomen door de ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en wordt dankzij de brede raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je direct door naar het balkon, dat over de volledige breedte van de woning is gelegen. Hier kun je optimaal genieten van een kop koffie of een moment in de buitenlucht. De eerste verdieping combineert praktisch gebruiksgemak met een fijne, open leefervaring. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de centrale overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en meerdere praktische bergruimtes. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettig formaat en veel natuurlijke lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over een verplaatsbare trap naar boven, waar zich nog een extra bergruimte bevindt — perfect voor koffers, hobbyspullen of andere items die je uit het zicht wilt bewaren. Aan de voorzijde van de verdieping is een separate bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoenartikelen, huishoudelijke spullen of voorraad. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is ingericht met een wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling met volop mogelijkheden voor slapen, werken en opbergen. Balkon Via de woonkamer stap je het royale zuidgerichte balkon op, een heerlijke buitenruimte die over de volledige breedte van de woning (ca. 4,70 meter) loopt en circa 2,15 meter diep is. Dankzij deze ruime afmetingen is er meer dan genoeg plek voor een fijne loungehoek én een eettafel, waardoor je hier het hele jaar door optimaal kunt genieten. Het balkon heeft een warme uitstraling door de houten vlondervloer en biedt veel privacy dankzij de halfhoge wanden aan weerszijden. De ligging op het zuiden zorgt voor volop zonuren; dit is dé plek om te ontspannen, buiten te eten of even met een kop koffie van de rust te genieten. Met uitzicht op de groene omgeving vormt dit balkon een verlengstuk van de woonkamer en een waardevolle toevoeging aan de leefruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.