Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Sara Burgerhartsingel 93

3813ND Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.244

Galería de fotos

Sara Burgerhartsingel 93 Amersfoort
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Sara Burgersingel 93 in Amersfoort staat deze lichte en verrassend ruime maisonnette te koop, met een zonnig balkon op het zuiden en twee volwaardige slaapkamers. Hier woon je op een plek waar comfort en praktisch woongemak samenkomen: op loopafstand van winkelcentrum Schothorst, met diverse winkels, supermarkt, drogist en overige voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Amersfoort is op 10 minuten fietsen en het station van Schothorst is op loopafstand. De woning voelt open en luchtig door de royale leefruimtes en de prettige lichtinval, terwijl de rustige ligging in de gewilde wijk Schothorst zorgt voor een ontspannen thuiskomst. Een fijn, compleet en instapklaar woonplekje op een locatie waar je zó aan gewend raakt. Indeling Via de voordeur betreed je de ruime entreehal (plafondhoogte ca. 2.51 m), die fungeert als verzorgde ontvangstruimte van de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde de meterkast (MK), netjes weggewerkt in een compacte nis. De hal biedt voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen en heeft dankzij de raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de hal leidt een vaste trap je direct naar de bovenliggende woonverdieping, waar de belangrijkste leefruimtes zijn gesitueerd. Eerste verdieping Vanaf de trapopgang kom je uit op een centrale overloop, die toegang biedt tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De overloop voelt licht en open door de directe verbinding met de woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met ruimte voor alle benodigde apparatuur. Dankzij het raam aan de voorzijde is dit een prettige, lichte werkruimte. Grenzend aan de keuken is een separaat toilet, ideaal gesitueerd voor zowel bewoners als gasten. De verdieping wordt aan de achterzijde volledig ingenomen door de ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en wordt dankzij de brede raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je direct door naar het balkon, dat over de volledige breedte van de woning is gelegen. Hier kun je optimaal genieten van een kop koffie of een moment in de buitenlucht. De eerste verdieping combineert praktisch gebruiksgemak met een fijne, open leefervaring. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de centrale overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en meerdere praktische bergruimtes. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettig formaat en veel natuurlijke lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over een verplaatsbare trap naar boven, waar zich nog een extra bergruimte bevindt — perfect voor koffers, hobbyspullen of andere items die je uit het zicht wilt bewaren. Aan de voorzijde van de verdieping is een separate bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoenartikelen, huishoudelijke spullen of voorraad. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is ingericht met een wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling met volop mogelijkheden voor slapen, werken en opbergen. Balkon Via de woonkamer stap je het royale zuidgerichte balkon op, een heerlijke buitenruimte die over de volledige breedte van de woning (ca. 4,70 meter) loopt en circa 2,15 meter diep is. Dankzij deze ruime afmetingen is er meer dan genoeg plek voor een fijne loungehoek én een eettafel, waardoor je hier het hele jaar door optimaal kunt genieten. Het balkon heeft een warme uitstraling door de houten vlondervloer en biedt veel privacy dankzij de halfhoge wanden aan weerszijden. De ligging op het zuiden zorgt voor volop zonuren; dit is dé plek om te ontspannen, buiten te eten of even met een kop koffie van de rust te genieten. Met uitzicht op de groene omgeving vormt dit balkon een verlengstuk van de woonkamer en een waardevolle toevoeging aan de leefruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.