Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Sara Burgerhartsingel 93

3813ND Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.244

Galerie de photos

Sara Burgerhartsingel 93 Amersfoort
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Sara Burgersingel 93 in Amersfoort staat deze lichte en verrassend ruime maisonnette te koop, met een zonnig balkon op het zuiden en twee volwaardige slaapkamers. Hier woon je op een plek waar comfort en praktisch woongemak samenkomen: op loopafstand van winkelcentrum Schothorst, met diverse winkels, supermarkt, drogist en overige voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Amersfoort is op 10 minuten fietsen en het station van Schothorst is op loopafstand. De woning voelt open en luchtig door de royale leefruimtes en de prettige lichtinval, terwijl de rustige ligging in de gewilde wijk Schothorst zorgt voor een ontspannen thuiskomst. Een fijn, compleet en instapklaar woonplekje op een locatie waar je zó aan gewend raakt. Indeling Via de voordeur betreed je de ruime entreehal (plafondhoogte ca. 2.51 m), die fungeert als verzorgde ontvangstruimte van de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde de meterkast (MK), netjes weggewerkt in een compacte nis. De hal biedt voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen en heeft dankzij de raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de hal leidt een vaste trap je direct naar de bovenliggende woonverdieping, waar de belangrijkste leefruimtes zijn gesitueerd. Eerste verdieping Vanaf de trapopgang kom je uit op een centrale overloop, die toegang biedt tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De overloop voelt licht en open door de directe verbinding met de woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met ruimte voor alle benodigde apparatuur. Dankzij het raam aan de voorzijde is dit een prettige, lichte werkruimte. Grenzend aan de keuken is een separaat toilet, ideaal gesitueerd voor zowel bewoners als gasten. De verdieping wordt aan de achterzijde volledig ingenomen door de ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en wordt dankzij de brede raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je direct door naar het balkon, dat over de volledige breedte van de woning is gelegen. Hier kun je optimaal genieten van een kop koffie of een moment in de buitenlucht. De eerste verdieping combineert praktisch gebruiksgemak met een fijne, open leefervaring. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de centrale overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en meerdere praktische bergruimtes. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettig formaat en veel natuurlijke lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over een verplaatsbare trap naar boven, waar zich nog een extra bergruimte bevindt — perfect voor koffers, hobbyspullen of andere items die je uit het zicht wilt bewaren. Aan de voorzijde van de verdieping is een separate bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoenartikelen, huishoudelijke spullen of voorraad. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is ingericht met een wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling met volop mogelijkheden voor slapen, werken en opbergen. Balkon Via de woonkamer stap je het royale zuidgerichte balkon op, een heerlijke buitenruimte die over de volledige breedte van de woning (ca. 4,70 meter) loopt en circa 2,15 meter diep is. Dankzij deze ruime afmetingen is er meer dan genoeg plek voor een fijne loungehoek én een eettafel, waardoor je hier het hele jaar door optimaal kunt genieten. Het balkon heeft een warme uitstraling door de houten vlondervloer en biedt veel privacy dankzij de halfhoge wanden aan weerszijden. De ligging op het zuiden zorgt voor volop zonuren; dit is dé plek om te ontspannen, buiten te eten of even met een kop koffie van de rust te genieten. Met uitzicht op de groene omgeving vormt dit balkon een verlengstuk van de woonkamer en een waardevolle toevoeging aan de leefruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.