Direkt zum Inhalt
Logo von Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Steintjeskreek 5

3823JP Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 4.848

Fotoalbum

Steintjeskreek 5 Amersfoort
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, modern en instapklaar – Steintjeskreek 5 heeft het allemaal! Een verrassend ruime woning met een fijne sfeer, een moderne afwerking, een zonnige tuin én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Kattenbroek, met alle voorzieningen om de hoek. Instapklaar, comfortabel en met een moderne uitstraling Welkom aan de Steintjeskreek 5! Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Kattenbroek. De woning is verrassend ruim, praktisch ingedeeld en instapklaar. Dankzij de brede woonkamer met open keuken, de multifunctionele kamer op de begane grond en de zonnige tuin is dit een ideale plek voor jong en oud. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving biedt deze woning het beste van twee werelden. Voor de woning zijn parkeerplaatsen aanwezig en op korte afstand vind je voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het medische centrum. De bereikbaarheid is uitstekend met de uitvalswegen A1 en A28 en openbaar vervoer opties die snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort en binnen 10 minuten fiets je naar NS-station Schothorst. De indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal met garderobe en toilet. De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol, met een moderne vloer, zachte kleuren en veel lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is verplaatst naar de woonkamer, waardoor er één sfeervolle leefruimte is ontstaan. De moderne keuken is strak en tijdloos ingericht met greeploze witte fronten, een donker werkblad en een stijlvolle tegelachterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast en vriezer – perfect voor wie van koken houdt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die nu in gebruik is als slaapkamer met wasvoorziening. Hier zijn warm- en koudwateraansluitingen en een afvoer aanwezig, waardoor deze ruimte eenvoudig te transformeren is tot badkamer of wasruimte. Momenteel is er een wasbed geplaatst, deze wordt verwijderd, maar de aansluitingen blijven aanwezig. Tussen deze kamer en de woonkamer bevindt zich een geluidsdichte dubbele deur. Wil je liever één grote leefruimte? Dan kun je deze eenvoudig verwijderen om de kamer bij de woonkamer te betrekken Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier slaapkamers van goed formaat, elk met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. Eén kamer is momenteel ingericht als kantoor/wasruimte, maar uiteraard ook geschikt als kinderkamer of logeerplek. Op de overloop vind je voldoende bergruimte en toegang tot de moderne gerenoveerde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heerlijk zonnig. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een fijne, rustige uitstraling. Achterin staat een ruime berging met overkapping en er is een extra brede achterom richting de parkeerplaatsen. Info: bouwjaar: 1992, inhoud: 350 m3, woonopp. 99 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 130m2, glasvezel, energielabel C, zonnepanelen, CV Nefit Proline uit 2020. Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3823

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.