Jump to content
Logo of Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Steintjeskreek 5

3823JP Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 4.848

Photo Gallery

Steintjeskreek 5 Amersfoort
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Licht, modern en instapklaar – Steintjeskreek 5 heeft het allemaal! Een verrassend ruime woning met een fijne sfeer, een moderne afwerking, een zonnige tuin én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Kattenbroek, met alle voorzieningen om de hoek. Instapklaar, comfortabel en met een moderne uitstraling Welkom aan de Steintjeskreek 5! Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Kattenbroek. De woning is verrassend ruim, praktisch ingedeeld en instapklaar. Dankzij de brede woonkamer met open keuken, de multifunctionele kamer op de begane grond en de zonnige tuin is dit een ideale plek voor jong en oud. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving biedt deze woning het beste van twee werelden. Voor de woning zijn parkeerplaatsen aanwezig en op korte afstand vind je voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het medische centrum. De bereikbaarheid is uitstekend met de uitvalswegen A1 en A28 en openbaar vervoer opties die snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort en binnen 10 minuten fiets je naar NS-station Schothorst. De indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal met garderobe en toilet. De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol, met een moderne vloer, zachte kleuren en veel lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is verplaatst naar de woonkamer, waardoor er één sfeervolle leefruimte is ontstaan. De moderne keuken is strak en tijdloos ingericht met greeploze witte fronten, een donker werkblad en een stijlvolle tegelachterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast en vriezer – perfect voor wie van koken houdt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die nu in gebruik is als slaapkamer met wasvoorziening. Hier zijn warm- en koudwateraansluitingen en een afvoer aanwezig, waardoor deze ruimte eenvoudig te transformeren is tot badkamer of wasruimte. Momenteel is er een wasbed geplaatst, deze wordt verwijderd, maar de aansluitingen blijven aanwezig. Tussen deze kamer en de woonkamer bevindt zich een geluidsdichte dubbele deur. Wil je liever één grote leefruimte? Dan kun je deze eenvoudig verwijderen om de kamer bij de woonkamer te betrekken Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier slaapkamers van goed formaat, elk met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. Eén kamer is momenteel ingericht als kantoor/wasruimte, maar uiteraard ook geschikt als kinderkamer of logeerplek. Op de overloop vind je voldoende bergruimte en toegang tot de moderne gerenoveerde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heerlijk zonnig. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een fijne, rustige uitstraling. Achterin staat een ruime berging met overkapping en er is een extra brede achterom richting de parkeerplaatsen. Info: bouwjaar: 1992, inhoud: 350 m3, woonopp. 99 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 130m2, glasvezel, energielabel C, zonnepanelen, CV Nefit Proline uit 2020. Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
130 m²
Content
350 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3823

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.