Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Surinamelaan 99 C

3818TJ Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.950

Fotoalbum

Surinamelaan 99 C Amersfoort
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL WONEN IN HET GROENE HART VAN AMERSFOORT Welkom in deze lichte en royale maisonnette, gelegen in de geliefde wijk De Berg-Zuid. Een kindvriendelijke buurt waar jong en oud met plezier woont, en waar je alles binnen handbereik hebt. Deze woning heeft het allemaal: een sfeervolle uitstraling, twee fijne balkons, een moderne keuken en maar liefst drie slaapkamers. Hier woon je comfortabel, met uitzicht op groen, en op slechts een korte fietsafstand van het historische centrum van Amersfoort! Kom jij ook bezichtigen?  WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Ruime en lichte woonkamer: Bij binnenkomst straalt de sfeer je tegemoet. Een uitnodigende plek waar je heerlijk tot rust komt na een drukke dag, met uitzicht op het groen buiten. Twee balkons: Het eerste balkon grenst aan de eetkamer. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de zon. Het tweede balkon, bereikbaar via de keuken, is perfect voor wat frisse lucht of je favoriete plantjes. Moderne keuken: Deze moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Met een 4-pits inductiekookplaat, een oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser ben je volledig uitgerust om een lekkere maaltijd op tafel te zetten. Drie slaapkamers: Verdeeld over twee verdiepingen biedt dit huis ruimte voor iedereen. Of je nu een thuiswerkplek, een hobbykamer of extra slaapkamers nodig hebt, hier kan het allemaal. Frisse badkamer: De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een nette wastafelmeubel. Hier start je elke ochtend met een goed gevoel. Ideale ligging: Rust en reuring komen hier samen. Je woont hier in een groene wijk met voorzieningen om de hoek. Het centrum van Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar, net als supermarkten, scholen, het treinstation en de uitvalswegen. GENIETEN VAN RUIMTE, LICHT EN BUITENLEVEN Bij het betreden van deze maisonnette voel je je meteen thuiskomen. De lichte woonkamer nodigt uit om even op de bank te zitten en te ontspannen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht over het groen – een oase van rust terwijl alle gemakken van de stad om de hoek liggen. Vanuit de woonkamer stap je zo de eetkamer in. Hier heb je volop mogelijkheden om een fijne plek te creëren waar je samen geniet van gezellige diners of uitgebreide borrels. Wat dit huis extra bijzonder maakt? Het balkon dat direct grenst aan de eetkamer. Zet er een stoel neer, open de deur en geniet van het uitzicht op het groen. Ook het tweede balkon, bereikbaar via de keuken, heeft zijn eigen charme. Een fijne plek om de was te laten drogen in de zon of een paar potten met kruiden of bloemen neer te zetten. Dan komen we bij de keuken. Deze is modern, met alles wat je nodig hebt om een goede maaltijd te kunnen bereiden. Van verse ontbijtjes tot uitgebreide diners, hier bereid je alles moeiteloos terwijl je ondertussen de deur naar het balkon open laat staan voor wat frisse lucht. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de frisse en moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt om je dag fris te starten. De woning is voorzien van drie slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan één wordt gebruikt als kinderkamer en de andere als slaapkamer. Op de tweede verdieping vind je nóg twee kamers, perfect voor logees, kinderen of een thuisstudio. Met drie slaapkamers heb je simpelweg alle ruimte die je nodig hebt, en heb je de mogelijkheid om iedere kamer naar wens in te delen. Dan de omgeving: de wijk De Berg-Zuid is een geliefde buurt van Amersfoort – en dat is niet voor niets. Het is een rustige en veilige buurt met relatief veel gezinnen. Kinderen kunnen hier lekker buitenspelen, terwijl jij geniet van de groene omgeving. Tegelijkertijd zit je op steenworp afstand van het centrum, diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Alles wat je dagelijkse leven makkelijk maakt, is binnen een paar minuten te bereiken. Zelfs forenzen zitten goed: de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 2 minuten rijden, en met de fiets sta je in een korte tijd op het treinstation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Proline NxT HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3818

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.