Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Surinamelaan 99 C

3818TJ Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.950

Galerie de photos

Surinamelaan 99 C Amersfoort
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL WONEN IN HET GROENE HART VAN AMERSFOORT Welkom in deze lichte en royale maisonnette, gelegen in de geliefde wijk De Berg-Zuid. Een kindvriendelijke buurt waar jong en oud met plezier woont, en waar je alles binnen handbereik hebt. Deze woning heeft het allemaal: een sfeervolle uitstraling, twee fijne balkons, een moderne keuken en maar liefst drie slaapkamers. Hier woon je comfortabel, met uitzicht op groen, en op slechts een korte fietsafstand van het historische centrum van Amersfoort! Kom jij ook bezichtigen?  WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Ruime en lichte woonkamer: Bij binnenkomst straalt de sfeer je tegemoet. Een uitnodigende plek waar je heerlijk tot rust komt na een drukke dag, met uitzicht op het groen buiten. Twee balkons: Het eerste balkon grenst aan de eetkamer. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de zon. Het tweede balkon, bereikbaar via de keuken, is perfect voor wat frisse lucht of je favoriete plantjes. Moderne keuken: Deze moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Met een 4-pits inductiekookplaat, een oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser ben je volledig uitgerust om een lekkere maaltijd op tafel te zetten. Drie slaapkamers: Verdeeld over twee verdiepingen biedt dit huis ruimte voor iedereen. Of je nu een thuiswerkplek, een hobbykamer of extra slaapkamers nodig hebt, hier kan het allemaal. Frisse badkamer: De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een nette wastafelmeubel. Hier start je elke ochtend met een goed gevoel. Ideale ligging: Rust en reuring komen hier samen. Je woont hier in een groene wijk met voorzieningen om de hoek. Het centrum van Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar, net als supermarkten, scholen, het treinstation en de uitvalswegen. GENIETEN VAN RUIMTE, LICHT EN BUITENLEVEN Bij het betreden van deze maisonnette voel je je meteen thuiskomen. De lichte woonkamer nodigt uit om even op de bank te zitten en te ontspannen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht over het groen – een oase van rust terwijl alle gemakken van de stad om de hoek liggen. Vanuit de woonkamer stap je zo de eetkamer in. Hier heb je volop mogelijkheden om een fijne plek te creëren waar je samen geniet van gezellige diners of uitgebreide borrels. Wat dit huis extra bijzonder maakt? Het balkon dat direct grenst aan de eetkamer. Zet er een stoel neer, open de deur en geniet van het uitzicht op het groen. Ook het tweede balkon, bereikbaar via de keuken, heeft zijn eigen charme. Een fijne plek om de was te laten drogen in de zon of een paar potten met kruiden of bloemen neer te zetten. Dan komen we bij de keuken. Deze is modern, met alles wat je nodig hebt om een goede maaltijd te kunnen bereiden. Van verse ontbijtjes tot uitgebreide diners, hier bereid je alles moeiteloos terwijl je ondertussen de deur naar het balkon open laat staan voor wat frisse lucht. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de frisse en moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt om je dag fris te starten. De woning is voorzien van drie slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan één wordt gebruikt als kinderkamer en de andere als slaapkamer. Op de tweede verdieping vind je nóg twee kamers, perfect voor logees, kinderen of een thuisstudio. Met drie slaapkamers heb je simpelweg alle ruimte die je nodig hebt, en heb je de mogelijkheid om iedere kamer naar wens in te delen. Dan de omgeving: de wijk De Berg-Zuid is een geliefde buurt van Amersfoort – en dat is niet voor niets. Het is een rustige en veilige buurt met relatief veel gezinnen. Kinderen kunnen hier lekker buitenspelen, terwijl jij geniet van de groene omgeving. Tegelijkertijd zit je op steenworp afstand van het centrum, diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Alles wat je dagelijkse leven makkelijk maakt, is binnen een paar minuten te bereiken. Zelfs forenzen zitten goed: de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 2 minuten rijden, en met de fiets sta je in een korte tijd op het treinstation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
329 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Proline NxT HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3818

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.