Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Surinamelaan 99 C

3818TJ Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.950

Photo Gallery

Surinamelaan 99 C Amersfoort
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL WONEN IN HET GROENE HART VAN AMERSFOORT Welkom in deze lichte en royale maisonnette, gelegen in de geliefde wijk De Berg-Zuid. Een kindvriendelijke buurt waar jong en oud met plezier woont, en waar je alles binnen handbereik hebt. Deze woning heeft het allemaal: een sfeervolle uitstraling, twee fijne balkons, een moderne keuken en maar liefst drie slaapkamers. Hier woon je comfortabel, met uitzicht op groen, en op slechts een korte fietsafstand van het historische centrum van Amersfoort! Kom jij ook bezichtigen?  WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Ruime en lichte woonkamer: Bij binnenkomst straalt de sfeer je tegemoet. Een uitnodigende plek waar je heerlijk tot rust komt na een drukke dag, met uitzicht op het groen buiten. Twee balkons: Het eerste balkon grenst aan de eetkamer. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de zon. Het tweede balkon, bereikbaar via de keuken, is perfect voor wat frisse lucht of je favoriete plantjes. Moderne keuken: Deze moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Met een 4-pits inductiekookplaat, een oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser ben je volledig uitgerust om een lekkere maaltijd op tafel te zetten. Drie slaapkamers: Verdeeld over twee verdiepingen biedt dit huis ruimte voor iedereen. Of je nu een thuiswerkplek, een hobbykamer of extra slaapkamers nodig hebt, hier kan het allemaal. Frisse badkamer: De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een nette wastafelmeubel. Hier start je elke ochtend met een goed gevoel. Ideale ligging: Rust en reuring komen hier samen. Je woont hier in een groene wijk met voorzieningen om de hoek. Het centrum van Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar, net als supermarkten, scholen, het treinstation en de uitvalswegen. GENIETEN VAN RUIMTE, LICHT EN BUITENLEVEN Bij het betreden van deze maisonnette voel je je meteen thuiskomen. De lichte woonkamer nodigt uit om even op de bank te zitten en te ontspannen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht over het groen – een oase van rust terwijl alle gemakken van de stad om de hoek liggen. Vanuit de woonkamer stap je zo de eetkamer in. Hier heb je volop mogelijkheden om een fijne plek te creëren waar je samen geniet van gezellige diners of uitgebreide borrels. Wat dit huis extra bijzonder maakt? Het balkon dat direct grenst aan de eetkamer. Zet er een stoel neer, open de deur en geniet van het uitzicht op het groen. Ook het tweede balkon, bereikbaar via de keuken, heeft zijn eigen charme. Een fijne plek om de was te laten drogen in de zon of een paar potten met kruiden of bloemen neer te zetten. Dan komen we bij de keuken. Deze is modern, met alles wat je nodig hebt om een goede maaltijd te kunnen bereiden. Van verse ontbijtjes tot uitgebreide diners, hier bereid je alles moeiteloos terwijl je ondertussen de deur naar het balkon open laat staan voor wat frisse lucht. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de frisse en moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt om je dag fris te starten. De woning is voorzien van drie slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan één wordt gebruikt als kinderkamer en de andere als slaapkamer. Op de tweede verdieping vind je nóg twee kamers, perfect voor logees, kinderen of een thuisstudio. Met drie slaapkamers heb je simpelweg alle ruimte die je nodig hebt, en heb je de mogelijkheid om iedere kamer naar wens in te delen. Dan de omgeving: de wijk De Berg-Zuid is een geliefde buurt van Amersfoort – en dat is niet voor niets. Het is een rustige en veilige buurt met relatief veel gezinnen. Kinderen kunnen hier lekker buitenspelen, terwijl jij geniet van de groene omgeving. Tegelijkertijd zit je op steenworp afstand van het centrum, diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Alles wat je dagelijkse leven makkelijk maakt, is binnen een paar minuten te bereiken. Zelfs forenzen zitten goed: de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 2 minuten rijden, en met de fiets sta je in een korte tijd op het treinstation. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Proline NxT HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3818

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.