Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruiter Makelaarshuis BV

Toetsenbordpad 131

3821BC Amersfoort • Utrecht

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 6.757

Fotoalbum

Toetsenbordpad 131 Amersfoort
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al gedroomd van wonen op hoog niveau in het Amersfoortse 'Manhattan'? Kom dan kijken naar dit vonkelnieuwe 4-kamer penthouse van 185 m2, gelegen op de 11e etage van een moderne wolkenkrabber uit 2024, genaamd 'De Lichtpen'. Vanaf grote hoogte kijk je prachtig uit over de hele stad en de omgeving, van het Centrum tot Bergkwartier en verder. Aan buitenruimte geen gebrek, deze luxe woning met z'n industriële looks, kleurrijke interieur, 3 slaapkamers en 2 badkamers, beschikt over 2 grote overdekte buitenruimten van 10 en 30 m2! Parkeren en Duurzaamheid: Parkeren kan in het souterrain in een eigen garagebox met elektra en een elektrische deur, daarnaast is er een 2e eigen parkeerplaats en een grote eigen berging. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed: de woning is volledig gasloos, aangesloten op een duurzaam warmtenet en beschikt over energielabel A++. Comfortabel wonen én energiezuinig tegelijk! Daarnaast biedt de VVE ook 5 elektrische deelauto's aan en maar liefst 26 deelfietsen; dus echt een VVE van de toekomst! Zoek je werkelijk iets unieks, bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak. Het Hoefkwartier: Wonen in wooncomplex De Lichtpen betekent wonen op een unieke plek: gelegen midden in het groen van het Hoefkwartier en het naastgelegen Waterwingebied, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen drie minuten lopen sta je op station Schothorst (ook Intercity). Van daaruit ben je in ongeveer 20 minuten op Utrecht Centraal en in circa 40 minuten op Amsterdam Zuid. Ook met de auto zit je hier perfect: de A1 en A28 liggen op slechts vijf minuten rijden, ideaal richting Utrecht, Amsterdam, Zwolle en Arnhem. De historische binnenstad van Amersfoort bereik je in ongeveer 8 minuten fietsen en in de directe omgeving vind je een uitgebreid winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Op de begane grond van het complex opent binnenkort een Bar / Bistro waar je straks 's ochtends voor werktijd al koffie kunt drinken, net als in New York. Deze nieuwe woon-/werk wijk is nog volop in ontwikkeling, waardoor er de komende jaren nog meer voorzieningen bijkomen. Indeling: Vanuit de lift kom je in een voorportaal waar alleen dit penthouse gebruik van maakt. Bij de entree bevinden zich een luxe toiletruimte met urinoir en wastafel; daar tegenover ligt een bijkeuken met was- en droogopstelling, WTW unit en bergruimte. Vanuit de open hal kom je in een royale Z-vormige living met vloerverwarming bestaande uit een luxe Siematic keuken met RVS-blad, Quooker, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vast dressoir met korfladen. Tegenover de keuken ligt een ruime eethoek, doorlopend in een besloten zithoek met schuifpui naar het grote overdekte terras. Dankzij alle grote raampartijen schijnt de zon overal heerlijk naar binnen en geniet je van een grandioos uitzicht over de stad. Slaapvleugel: In de slaapvleugel welke geheel voorzien is van vloerverwarming bevinden zich eerst 2 grote slaap- / werkkamers, beide met Frans balkon en een gasten-badkamer, bestaande uit een inloopdouche en een wastafel. Aan het eind van de gang ligt de royale hoofdslaapkamer met 2 Franse balkons en toegang een loggia van 10 m2, een grote walk-in closet en een badkamer bestaande uit een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Bijzonderheden om te onthouden: - energielabel A++ - volledige geïsoleerd, gasloos en stadsverwarming i.c.m. vloerverwarming - eigen garagebox en een 2e parkeerplaats en berging in het souterrain - industriële afwerking met betonnen plafonds, gietvloeren en strakke aluminium kozijnen, deels kunststof - dit appartement heeft de mogelijkheid om eventueel een airco op het dak plaatsen - uitstekende VVE, de servicekosten bedragen € 460,-- per maand - op het hoofddak liggen zonnepanelen t.b.v. de VVE - ruimschoots bezoekersplaatsen aanwezig achter de slagboom - een top-appartement met ramen, zon en uitzicht aan drie zijden en volop privacy

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,26%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
11 woonlagen
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Inhalt
622 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Garagebox en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3821

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.