Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Toetsenbordpad 131
3821BC Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 6.757
Galerie de photos
Description
Altijd al gedroomd van wonen op hoog niveau in het Amersfoortse 'Manhattan'? Kom dan kijken naar dit vonkelnieuwe 4-kamer penthouse van 185 m2, gelegen op de 11e etage van een moderne wolkenkrabber uit 2024, genaamd 'De Lichtpen'. Vanaf grote hoogte kijk je prachtig uit over de hele stad en de omgeving, van het Centrum tot Bergkwartier en verder. Aan buitenruimte geen gebrek, deze luxe woning met z'n industriële looks, kleurrijke interieur, 3 slaapkamers en 2 badkamers, beschikt over 2 grote overdekte buitenruimten van 10 en 30 m2! Parkeren en Duurzaamheid: Parkeren kan in het souterrain in een eigen garagebox met elektra en een elektrische deur, daarnaast is er een 2e eigen parkeerplaats en een grote eigen berging. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed: de woning is volledig gasloos, aangesloten op een duurzaam warmtenet en beschikt over energielabel A++. Comfortabel wonen én energiezuinig tegelijk! Daarnaast biedt de VVE ook 5 elektrische deelauto's aan en maar liefst 26 deelfietsen; dus echt een VVE van de toekomst! Zoek je werkelijk iets unieks, bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak. Het Hoefkwartier: Wonen in wooncomplex De Lichtpen betekent wonen op een unieke plek: gelegen midden in het groen van het Hoefkwartier en het naastgelegen Waterwingebied, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen drie minuten lopen sta je op station Schothorst (ook Intercity). Van daaruit ben je in ongeveer 20 minuten op Utrecht Centraal en in circa 40 minuten op Amsterdam Zuid. Ook met de auto zit je hier perfect: de A1 en A28 liggen op slechts vijf minuten rijden, ideaal richting Utrecht, Amsterdam, Zwolle en Arnhem. De historische binnenstad van Amersfoort bereik je in ongeveer 8 minuten fietsen en in de directe omgeving vind je een uitgebreid winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Op de begane grond van het complex opent binnenkort een Bar / Bistro waar je straks 's ochtends voor werktijd al koffie kunt drinken, net als in New York. Deze nieuwe woon-/werk wijk is nog volop in ontwikkeling, waardoor er de komende jaren nog meer voorzieningen bijkomen. Indeling: Vanuit de lift kom je in een voorportaal waar alleen dit penthouse gebruik van maakt. Bij de entree bevinden zich een luxe toiletruimte met urinoir en wastafel; daar tegenover ligt een bijkeuken met was- en droogopstelling, WTW unit en bergruimte. Vanuit de open hal kom je in een royale Z-vormige living met vloerverwarming bestaande uit een luxe Siematic keuken met RVS-blad, Quooker, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vast dressoir met korfladen. Tegenover de keuken ligt een ruime eethoek, doorlopend in een besloten zithoek met schuifpui naar het grote overdekte terras. Dankzij alle grote raampartijen schijnt de zon overal heerlijk naar binnen en geniet je van een grandioos uitzicht over de stad. Slaapvleugel: In de slaapvleugel welke geheel voorzien is van vloerverwarming bevinden zich eerst 2 grote slaap- / werkkamers, beide met Frans balkon en een gasten-badkamer, bestaande uit een inloopdouche en een wastafel. Aan het eind van de gang ligt de royale hoofdslaapkamer met 2 Franse balkons en toegang een loggia van 10 m2, een grote walk-in closet en een badkamer bestaande uit een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Bijzonderheden om te onthouden: - energielabel A++ - volledige geïsoleerd, gasloos en stadsverwarming i.c.m. vloerverwarming - eigen garagebox en een 2e parkeerplaats en berging in het souterrain - industriële afwerking met betonnen plafonds, gietvloeren en strakke aluminium kozijnen, deels kunststof - dit appartement heeft de mogelijkheid om eventueel een airco op het dak plaatsen - uitstekende VVE, de servicekosten bedragen € 460,-- per maand - op het hoofddak liggen zonnepanelen t.b.v. de VVE - ruimschoots bezoekersplaatsen aanwezig achter de slagboom - een top-appartement met ramen, zon en uitzicht aan drie zijden en volop privacy
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,26%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 11 woonlagen
- Situé à
- 11e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Contenu
- 622 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Garagebox en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hogeweg 27
3814CC Amersfoort
€ 1.071 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oliesteeg 19
3811JW Amersfoort
€ 960 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Bemmelstraat 102
3818PG Amersfoort
€ 585.000 k.k.
€ 5.735/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Snijdersberg 30
3825GK Amersfoort
€ 625.000 k.k.
€ 4.139/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Lichtpenweg 148
3821BA Amersfoort
€ 385.000 k.k.
€ 6.210/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schoklandstraat 18
3826CK Amersfoort
€ 629.000 k.k.
€ 4.591/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paulinapolder 72 D
3825LR Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Randwijcklaan 111 F
3814AG Amersfoort
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 4
