Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Lichtpenweg 148
3821BA Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 6.210
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DIT MODERNE EN DUURZAME APPARTEMENT OP EEN GROENE LOCATIE Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Dan is dit moderne appartement op de eerste verdieping absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met eiland, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een royaal overdekt balkon met uitzicht op het groen. Daarnaast woon je hier volledig gasloos en energiezuinig dankzij onder andere een warmtepomp, WTW-installatie en energielabel A++. Met een eigen berging en slimme deelmobiliteit via de actieve Vereniging van Eigenaren is dit een appartement dat klaar is voor de toekomst. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER? Duurzaam wonen: Energielabel A++, volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie. Luxe keuken met eiland: Modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lichte leefruimte: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige woonbeleving. Ruime slaapkamer: Comfortabel van formaat en rustig gelegen. Modern sanitair: Verzorgde badkamer met onder andere een inloopdouche, een ligbad en er is een separaat toilet. Royaal balkon: Een heerlijke buitenruimte met uitzicht op het groen. Extra bergruimte: Zowel een inpandige berging als een eigen berging in de onderbouw aanwezig. Slimme mobiliteit: Via de actieve VvE maak je gebruik van elektrische deelauto's en deelfietsen. EEN APPARTEMENT WAAR COMFORT EN GEMAK SAMENKOMEN Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van het appartement op. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en eetgedeelte creëert. De luxe open keuken vormt samen met de woonkamer één geheel. De moderne opstelling met kookeiland maakt dit een fijne plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling beschik je hier over alle comfort voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een rustige plek waar je je kunt terugtrekken en ontspannen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. BUITENLEVEN Vanuit de woonkamer stap je direct het royale overdekte balkon op. Hier geniet je van een prettige buitenruimte met uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de overkapping kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. OMGEVING De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, water en wandelmogelijkheden. Vanuit het appartement wandel je eenvoudig langs de groene oevers en geniet je van een rustige woonomgeving waar natuur en stedelijke voorzieningen samenkomen. Tegelijkertijd bevinden winkels, openbaar vervoer, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar en binnen korte tijd bereik je het historische centrum van Amersfoort. SAMENVATTING Dit moderne appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit. Met een luxe open keuken met eiland, een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een royaal overdekt balkon, energielabel A++ en diverse duurzame voorzieningen is dit een woning waar je direct kunt genieten van comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
3,07%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 205 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Toetsenbordpad 131
3821BC Amersfoort
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.757/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oliesteeg 19
3811JW Amersfoort
€ 960 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Bemmelstraat 102
3818PG Amersfoort
€ 585.000 k.k.
€ 5.735/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Snijdersberg 30
3825GK Amersfoort
€ 625.000 k.k.
€ 4.139/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Schoklandstraat 18
3826CK Amersfoort
€ 629.000 k.k.
€ 4.591/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paulinapolder 72 D
3825LR Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Randwijcklaan 111 F
3814AG Amersfoort
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maanglans 8
3824EB Amersfoort
€ 535.000 k.k.
€ 4.115/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
