Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Lichtpenweg 148

3821BA Amersfoort • Utrecht

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 6.210

Photo Gallery

Lichtpenweg 148 Amersfoort
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DIT MODERNE EN DUURZAME APPARTEMENT OP EEN GROENE LOCATIE Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Dan is dit moderne appartement op de eerste verdieping absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met eiland, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een royaal overdekt balkon met uitzicht op het groen. Daarnaast woon je hier volledig gasloos en energiezuinig dankzij onder andere een warmtepomp, WTW-installatie en energielabel A++. Met een eigen berging en slimme deelmobiliteit via de actieve Vereniging van Eigenaren is dit een appartement dat klaar is voor de toekomst. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER? Duurzaam wonen: Energielabel A++, volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie. Luxe keuken met eiland: Modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lichte leefruimte: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige woonbeleving. Ruime slaapkamer: Comfortabel van formaat en rustig gelegen. Modern sanitair: Verzorgde badkamer met onder andere een inloopdouche, een ligbad en er is een separaat toilet. Royaal balkon: Een heerlijke buitenruimte met uitzicht op het groen. Extra bergruimte: Zowel een inpandige berging als een eigen berging in de onderbouw aanwezig. Slimme mobiliteit: Via de actieve VvE maak je gebruik van elektrische deelauto's en deelfietsen. EEN APPARTEMENT WAAR COMFORT EN GEMAK SAMENKOMEN Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van het appartement op. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en eetgedeelte creëert. De luxe open keuken vormt samen met de woonkamer één geheel. De moderne opstelling met kookeiland maakt dit een fijne plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling beschik je hier over alle comfort voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een rustige plek waar je je kunt terugtrekken en ontspannen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. BUITENLEVEN Vanuit de woonkamer stap je direct het royale overdekte balkon op. Hier geniet je van een prettige buitenruimte met uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de overkapping kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. OMGEVING De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, water en wandelmogelijkheden. Vanuit het appartement wandel je eenvoudig langs de groene oevers en geniet je van een rustige woonomgeving waar natuur en stedelijke voorzieningen samenkomen. Tegelijkertijd bevinden winkels, openbaar vervoer, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar en binnen korte tijd bereik je het historische centrum van Amersfoort. SAMENVATTING Dit moderne appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit. Met een luxe open keuken met eiland, een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een royaal overdekt balkon, energielabel A++ en diverse duurzame voorzieningen is dit een woning waar je direct kunt genieten van comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,07%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3821

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.